张婷沉默了几秒,然后开口:
“李总,那如果房子使用年限短,贷款能不能加到八成?”
李嚣的眼睛亮了一下,但随即又眯了起来,像是在思考。
过了几秒,他才缓缓开口:
“八成可以,但好处费也要加,七成的好处费是百分之十,八成的话,好处费要加到百分之十五。
也就是说,一百五十万的房子,贷一百二十万,好处费十八万,到手一百零二万。”
他顿了顿,补了一嘴:
“张姐,这是我能给的最优惠的条件了,你要是觉得行,我明天就安排人去看房,当天评估,当天签约,当天放款。”
听到李嚣的话,张婷刚刚喝到嘴里的茶水差点吐了出来。
这特么的真是黑心老板,百分之十不够,还要加到百分之十五。
张婷现在其实也没有多少心思讨论这个话题,她现在最想干的事就是赶紧回家,跟苏绾好好商量下一步的计划。
她放下杯子,脸上露出一个笑容:
“李总,你这边的最优条件我收到了,我回去跟家里人在商量一下,最多两天就给你答复。”
张婷说完以后从包里拿出一包华子,递到李嚣面前:
“李总,辛苦你跑一趟,这包烟你拿着抽。”
李嚣低头看了一眼华子,脸上的表情倒是没什么变化,但他也没有拒绝。
伸手把烟拿起来,塞进夹克的内袋里:
“张姐,你太客气了。”
他站起,整了整衣领,脸上的笑容比刚才真诚了几分:
“那我就等你的消息,两天之内,你给我个准信。”
“一定一定。”
张婷也站起,把李嚣送到包间门口。
看着李嚣的背影消失在走廊尽头,张婷脸上的笑容慢慢收了起来,同时手机响起。
张婷看了一眼手机,是苏绾发来的消息:
“妈,早点回来。”
张婷没有回复,而是把手机揣进包里,直接离开了聚贤楼。
一个小时以后,张婷站在自己家门口,还没等开门,苏绾已经打开了。
“妈,回来了。”
“绾绾,你可真是厉害。”
张婷一边夸奖,一边换鞋,随后走到沙发前,把包放在茶几上,
然后一屁股坐在沙发上。
此刻的苏绾也过来了,跟她妈并排坐在一起。
张婷转过头,看着女儿,脸上的表情从疲惫变成了赞许,又从赞许变成了一种说不清的骄傲。
她伸手拍了拍苏绾的大腿,语气里满是感慨:
“你怎么突然就开窍了?妈刚才在聚贤楼听你说那个计划的时候,脑子里嗡的一下,
心想,这还是我那个被人骗得团团转的女儿吗?”
苏绾被母亲夸得有些不好意思,但嘴角的笑意怎么也压不下去。
她往沙发靠背上仰了仰,语气里带着一种得意:
“妈,你这话说的,我以前也不笨,只是被陈墨那个畜生算计得太狠了,一时没反应过来。”
她顿了顿,眼神变得认真起来:
“这段时间我想了很多,从我跟陈墨离婚开始,到他做局让我以为中了三千万,
到我们家借钱、抵押房子凑那一百九十六万,到高强找人抢我、捅我、打我,到最后发现那张刮刮乐是假的……
妈,你说,我们家为什么会走到这一步?”
张婷没有说话,只是静静地看着女儿。
苏绾深吸一口气,声音里带上了一种清醒到近乎冷酷的理智:
“因为我们贪,因为我们蠢,因为我们被人牵着鼻子走还不知道。
陈墨说要赔偿,我们就凑钱,高强说帮我们,我们就信他。
从头到尾,我们都是被动的,从来就没有主动想过,我们要什么,我们该怎么拿。”
她转过头,看着张婷的眼睛:
“妈,这一次,我不想再被动了,高强手里没钱,但是有房子,我想要。
我手里有高强害怕的东西,杀人的视频。
既然这样,我为什么要跟他商量什么六十八万?我直接要,他敢不给吗?”
张婷听完,沉默了几秒,然后缓缓点了点头。
她伸手握住苏绾的手,声音里带着一种心疼:
“绾绾,你长大了。”
苏绾苦笑一声,语气里满是自嘲:
“被逼的,妈,谁不想当个小公主?被人宠着,被人护着,什么都不用想,什么都不用做,但现实不允许。”
听到苏绾的话,张婷的眼眶红了,她用力握了握女儿的手,然后松开,深吸一口气,把情绪压了下去。
“不说这些,说正事。”
张婷从包里拿出手机,解锁屏幕,点开计算器,然后把手机放在茶几上,推到苏绾面前:
“绾绾,妈今天跟李嚣谈了一下,他给了两个方案。”
苏绾低头看着屏幕,上面是张婷已经算好的数字。
“第一个方案,按七成贷,一百五十万的房子,贷一百零五万,好处费百分之十,
也就是十万零五千,到手九十四万五。”
张婷的手指在屏幕上点了一下,切换到第二行数字:
“第二个方案,按八成贷,一百五十万的房子,贷一百二十万,
好处费百分之十五,也就是十八万,到手一百零二万。”
苏绾盯着屏幕上的数字,眉头微微皱起,没有说话。
张婷继续开口,声音里带着一种过来人的分析:
“绾绾,妈跟你说,李嚣这个人,吃相虽然难看,但办事靠谱,不会在后面再给你加什么隐形费用。
而且他放款快,当天签约当天到账,这一点我最清楚。”
她顿了顿,补了一嘴:
“但问题是,不管选哪个方案,我们都要被李嚣割一刀。
七成割十万,八成割十八万,这都是白花花的银子。”
苏绾抬起头,看着母亲:
“妈,刚才我在电话里说,高强的房子现在能值一百七十万,你忘记了?”
张婷点了点头:
“怎么会忘记?李嚣给估的是一百五十万左右,那是他们做贷款的行规,往低了压,好给自己留空间。
但你刚才说查了市中心的房价在涨,我觉得你说的那个数更准,一百七十万,差不多。”
苏绾靠在沙发上,眼睛盯着天花板,脑子在飞速运转。
过了十几秒,她才缓缓开口:
“妈,如果我们按一百七十万算,七成就是一百一十九万,八成就是一百三十六万。
就算被李嚣割一刀,到手也比六十八万多得多。”
她坐直身体,看着张婷,语气里带着一种笃定:
“所以,让高强把房子过户给我,这条路,必须走。”
张婷点了点头,但脸上的表情还是有些犹豫:
“绾莞,妈不是不同意,妈是担心,高强他会答应吗?一百多平,市中心的,他舍得?”
苏绾冷笑一声,那笑容里满是不屑:
“他舍得也得舍得,不舍得也得舍得,只要我们不怕死,怕死的就是他。”
听到苏绾的话,张婷用力的点了点头:
“对,只要我们不怕死,怕死的就是高强,这个提议,妈同意了。
绾绾,你现在就给高强打电话,约他出来谈。”