在车间里看完样册和机器，他们一行人就去了钟朋春的办公室。
阿城和之前每次来一样，守在门口，目光始终落在走廊和楼梯口的方向。莫少荣则跟着进了办公室，选了个能观察全场的位置坐下。
钟朋春如今虽然被人称一声“钟总”，但没什么架子。
他没喊人泡茶，自己亲自动手，烫杯、洗茶、冲水和泡茶，一套动作行云流水。等他给他们每个人都倒了一杯茶，然后才坐下来开始谈正事。
“唐董，”钟朋春把一叠文件摊开，指着图纸上圈出来的位置，“这里是开发公司统建的工业厂房。土地性质是国有出让工业用地，房随地走、地随房走。单层建筑面积九百平方米，两层加在一起就是一千八。受让之后，对应宗地的使用权按比例一并转移。”
他说完了基本情况，犹豫了一下，还是把那句劝说的话讲了出来：“年期是五十年。现在买，实际剩下的就不到五十年了。而且单价虽然看着便宜，可周围什么配套都没有，门口那条路还是土路，连路灯都没几盏，一下雨就泥泞得走不了车。你真要买？要不要再考虑考虑？”
他是替唐咏心着想，生怕她亏了。当初在他最困难的时候，她拉了他一把，他不能眼睁睁看着她往坑里跳。哪怕她听了不高兴，该说的话他还是要说。
唐咏心垂眼看了一下厂房图纸，抬头说了一个字：“买。”
她心里有数。
现在全国开始宏观调控，给楼市降温，不少地产企业和投机客都面临资金压力，正是抄底的最佳时机。错过这两年，等这里发展起来，恐怕就是另一个价码了。
他们说的都是公司未来的规划，唐咏心有自己的判断，倪劭廷本不欲多言。但他低头瞥了一眼图纸，又看了看周围地块的分布，眉头微动，忍不住伸手在图纸上点了几下。
唐咏心注意到他的动作，侧过头问：“你有什么高见？”
“真让我说？”倪劭廷笑了笑，又看了一眼钟朋春。
在外人面前，他还是很惜字如金的，特别是还要说普通话。
钟朋春虽然做了老总，但本就是技术出身，对公司管理、土地买卖这些事全是摸着石头过河。他听倪劭廷开口，便知道这位倪先生不是随便发议论的人，他是不是也觉得他爱人这个想法不太可行？
于是钟朋春也说：“倪先生，您指点指点，我们也好开开眼界。”
倪劭廷见他这么上道，便也不再打哑谜。
他修长的手指落在图纸上，点了点他们现在所在的位置：“你们的厂房是b栋，和A栋共用一个入口。货物通道、消防环线都从这两栋之间穿过。只拿下一栋，另一栋在别人手里，将来无论改造、扩建，还是政府修路征用拓宽通道，都要看别人脸色。”
他转头看唐咏心：“所以要买，至少要把A栋一起买下来。”
作为地产商人，倪劭廷的习惯是看整个地块的综合价值，而不是看单栋楼。比如半幅地、插花地、共用通道等等，后期牵制太多，再便宜也是麻烦。如果是他，真的看中了这里的潜力，会想办法把整宗地拿下，不给旁边留任何能掣肘自己的余地。
钟朋春一愣，他万万没想到是这么个说法。买一栋他都觉得心里打鼓，这位倪先生倒好，轻飘飘一句话，就要买两栋？那语气，像是在说今天菜市场顺便多买一把葱似的简单。
唐咏心则若有所思地看着图纸。
她确实没考虑这么细，她带着未来的记忆，只想着先买下来再说，反正地价会涨，她怎么也不会亏。但倪劭廷看到的是另一个层面，不是买不买得起，而是买下来以后好不好用，怎么用才是最优解。
倪劭廷在沙发上换了个更舒服的坐姿，因为普通话水平有限，他说得很慢。
“买厂房除了自用，也是看中将来的价值。把两栋一起拿下，加上中间这块共用的场地，你们就在整个工业村里形成一个完全独立的空间，水电增容、设备改造、消防升级，全部自己说了算，不需要找其他业主协调。将来工业村如果要旧改、土地整备、征拆谈判，手握两栋连片的物业，议价权完全不同。”
叶慧珊低头，不停地在本子上记录着。
倪劭廷讲完，把图纸转了个方向，递给坐在斜对面的peter，带着几分考校的意思：“你有什么补充？”
他既然把peter带来，就不只是让他跟在边上走走看看。他这个人能力有多少，能在多快的时间里作出判断，决定了他未来会把多少事交到他手里。
peter刚才在车间里听叶慧珊说话时就已经有所思索。
这会儿被点名，他接过图纸琢磨片刻，才斟酌着开口：“我看过深城最新的规划路网图。如果将来修路往这边延伸，再到南边接上一条新规划的次干道。”他手指指着A栋的位置，“那A栋这边，很可能对着十字路口。现在看它是工业村的死角，将来反而是最值钱的。”
倪劭廷微微点头，眼里闪过满意。
其实是因为每个人站位不同，看问题的角度以及侧重点也不同。
钟朋春看的是技术，唐咏心看的是趋势，peter看的是规划，而倪劭廷看的，是掌控权。