7.15、卞菲来到海口
得到认可，仲昆心中满是高兴，也盼着能趁热打铁推进设计工作。林处长随即话锋一转，谈及后续的设计招标：“下一步核心就是搞设计招标，海口市的大小设计院有十几家，其中二级以上资质的就有七八家，每家都发一封招标函。对你这个项目来说，价格不是最主要的，你最该关心的是设计周期，效率才是关键。”
这话正说到仲昆心坎里，他立刻点头认可，语气急切又坚定：“林处长说得太对了，设计费多一点无所谓，关键是时间要短。现在市场时机难得，要是设计这块拖上一年半载，黄花菜都凉了，我就想把节奏拉快些。”
见仲昆心意明确，林处长结合多年行业经验给出专业建议：“单说设计能力，海口市设计院在住宅项目上的专业度更贴合你的需求，省设计院则侧重大型工业项目和桥梁工程，所以这次招标，你把重点牢牢放在设计周期上就行。你这2万多平方米、5栋小高层的项目，设计最少要三个月，再加上图纸审核，整体下来接近四个月，这是最合理的周期，别被人忽悠着压缩到不切实际的地步。”
林处长的话条理清晰、句句中肯，仲昆听得心明眼亮，原本关于设计招标的诸多顾虑也一扫而空。两人当场敲定推进方案，约定次日由仲昆出面，正式委托市招标公司，向海口市所有具备二级以上设计资质的设计院统一发放招标函，以最快速度启动设计招标工作。敲定全流程推进方案后，仲昆便离开了林处长家。
次日仲昆根据敲定的方案，出面与市招标公司完成委托对接，启动登苑村地块住宅项目设计招标全流程工作。此次招标将面向海口市所有具备二级及以上设计资质的设计院，省设计院、海口市设计院等七八家行业内具备专业实力与丰富经验的设计单位均被纳入招标范围，确保招标环节的专业性、全面性与竞争性。
委托完成后，市招标公司将第一时间向入围的设计单位统一发放正式招标函，函件中明确登苑村20亩地块的项目定位、设计要求、技术指标、工期节点及投标相关细则，确保各参与单位清晰掌握招标核心信息。从招标函发放开始，全流程将以“快节奏、高效率”为原则推进，严格把控各时间节点：招标信息公示期严格按照规范压缩至合理时限，同步做好各设计院的咨询答疑工作，确保投标单位高效完成方案编制；开标环节将联合专业评审团队，从设计方案的科学性、合理性、创新性，以及对地块实际情况的适配性、成本把控能力等多维度进行综合评审，力求选出最贴合登苑村地块项目定位与建设需求的设计方案。
此次设计招标工作的快速启动，是登苑村20亩地块住宅项目从前期筹备向施工建设阶段迈进的关键一步。优质设计方案的落地，将为后续工程勘察、施工图纸绘制、项目施工建设筑牢基础，不仅能保障项目建设的科学性与规范性，更能推动项目整体建设节奏提速，让登苑村地块项目朝着落地施工的目标稳步前行。
登苑村20亩住宅地块设计招标工作尘埃落定，海口市建筑设计院凭借贴合地块定位的设计理念、科学合理的规划方案、成熟的本土项目实操经验，在一众优质设计单位中脱颖而出，成功中标该地块设计任务。中标通知书下达后，海口市建筑设计院迅即组建专项设计团队，登苑村地块项目正式迈入精细化设计阶段，为后续施工建设勾勒清晰蓝图。
接到设计委托后，海口市建筑设计院第一时间召开项目启动会，抽调院内建筑规划、结构工程、景观设计、成本测算等领域的骨干力量，组建登苑村地块专项设计小组，明确团队分工与各阶段时间节点，锚定“贴合本土需求、兼顾宜居性与实用性、适配地块规划指标”的核心设计原则。设计团队率先开展实地踏勘工作，多次深入登苑村20亩地块现场，精准测绘地形地貌、核查周边配套与市政管网布局，结合地块规划条件中容积率、建筑密度、绿地率等硬性指标，梳理设计核心要点与落地难点，为方案设计筑牢实地基础。
方案设计阶段，团队围绕住宅项目的产品定位、户型规划、社区配套等核心内容反复研讨、数易其稿。既充分考量海口的气候特征、居住习惯，在楼栋朝向、通风采光、防潮隔热等设计细节上贴合本土需求，又兼顾社区的宜居性与功能性，合理规划楼栋间距、人车分流路线、公共休闲空间及基础生活配套，力求在规划指标范围内实现产品品质最大化。
方案敲定后，设计工作进入施工图设计与深化阶段。设计团队严格按照国家建筑设计规范、海口本地建设要求及项目方案，开展建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业的施工图绘制，做到图纸数据精准、细节标注清晰、专业衔接顺畅。同时，针对施工过程中可能出现的地质条件、施工工艺等问题，提前做好设计预案，在图纸中明确技术要求与解决方案。施工图绘制完成后，团队还将完成内部多级审核、专业交叉校对，确保图纸无疏漏、无差错，符合施工落地标准。
最后，施工图经专业审查机构审核通过，拿到《施工图审查合格书》的那一刻，登苑村20亩地的住宅设计，终于从图纸上的构想，变成了可以落地的技术方案。
九月初的登苑村，秋阳正好，风里裹着几分清爽，农贸市场的土建工程已顺利收尾，崭新的商铺规整排布，成了村里最新的光景。仲昆早早便敲定了市场中间的五间商铺，交了三万块钱，将商铺买到手。
买好商铺后，他又在农贸市场附近寻了一户农家小院，正房三间、厢房三间，院落方正。想着卞菲来后起居便利，仲昆便托付金村长，找人将小院重新装修，又添置了全新的家具，打理妥当，商铺与住处皆备，一切安排妥当，仲昆拿出手机，给卞菲发去信息：“这里店铺和住房已准备好了，今晚8点我在办公室等你电话。”
夜色如期而至，晚上八点，办公室的电话准时响起，听筒那头，是卞菲的声音，带着几分仓促：“我现在在外面公用电话亭打的电话。”她语速稍快，说着分别后的光景，“上次你走后，我和男方摊牌了，我说在九江生活不习惯，想回山东老家，他最终同意离婚，放我走。这两天我就和他去办离婚手续，办好后就去你那里，走之前我给你发个短信。”
听着卞菲的话，仲昆悬着的心放下了，语气沉稳又带着宽慰：“这样最好，你不要着急，慢慢办，凡事稳妥为先。等买到车票，把车次发给我就好。”
电话两端，隔着山水，却因这一番话，定下了相见的期许，也正等着一场新的相聚。
一周后的清晨，仲昆的传呼机便轻响起来，屏幕上跳着卞菲的消息：“我坐今天K311次快车明天上午10点到湛江。”寥寥数字，仲昆看罢便搁下传呼机，心头立刻盘算开来。卞菲初来湛江，一路要换汽车、倒轮渡，本就人生地不熟，这般辗转定是诸多不便，他当即打定主意，亲自去湛江接人。
天刚蒙蒙亮，凌晨五点的秀英码头还浸在微凉的晨雾里，仲昆已驱车抵达，登上第一班轮渡往海安港去。渡轮靠岸后，他又转乘长途大巴，一路直奔湛江。在海安港，他给卞菲发去传呼，字句简洁却周全：“到站后，在候车大厅等我，不要走远。”
大巴行速颇快，不到十点便抵达湛江站。仲昆推开车门，快步往火车站出站口赶，脚步刚至，车站的广播便响了起来，通知K311次列车晚点十五分钟。他立在出站口外静静等候，二十分钟后，列车终是缓缓进站，又过了十分钟，便见卞菲拖着行李箱，从人流里走了出来。仲昆快步迎上去，一手自然地接过沉甸甸的行李箱，另一手轻轻拉住卞菲的手，牵着她往车站附近的饭店走去，想着先吃了午饭，再动身返程。因尚早，两人简单用罢午餐，便登上了湛江发往海安的长途汽车。
两个小时的车程，一路风尘，下午一点半，车子稳稳停在海安港。二人未作片刻停留，径直登轮，渡轮劈波而行，不到三点便抵达了秀英港。出港后，他们直奔停车场，坐上仲昆的车，一路往登苑村方向开，最终停在离村子不足一公里的雅居乐酒店门前。仲昆转头对卞菲笑道：“新租的房子还没收拾妥当，暂时住不了人，你先在这酒店住几天，等一切安排好了，再搬过去。”这酒店的房间，他前一日便已提前预定好，就在二层。
服务员打开房门，二人拎着行李走进客房，卞菲放下行李箱，从包里拿出一张托运单递给仲昆：“我的大部分衣服和行李装了两大纸箱，托运到海口了。”仲昆小心收好托运单，抬眼瞧了瞧窗外，日头尚高，便说道：“现在时间还早，我带你去附近的市场走走，顺便去租的房子那边看一眼。”
从雅乐居酒店出来，晚风带着初秋的微凉拂过脸颊，仲昆驱车载着卞菲，一路朝着登苑村农贸市场的方向驶去。车子穿过几条街巷，稳稳驶入市场入口，顺着人流往里行约150米，仲昆缓缓将车停在路边，抬手指向北侧那排规整的门头房，语气平和对卞菲道：“这就是我投资了3万元盘下来的店铺，整整五间，算下来有一百平。”
说罢，他从随身的公文包里取出一串崭新的钥匙，走到中间的房门处轻轻拧开。推开门的瞬间，店铺的格局清晰展露：右侧四间通体相连，未设一堵隔墙，空间开阔通透，足以容纳各类货品摆放；左侧则单独隔出一间，被规划为办公区域，虽不算大，却也规整实用。仲昆牵着卞菲走到宽敞的大房间中央，细细描摹着未来的模样：“这一大间咱们做粮油商场，中间留一条宽敞的走廊，两侧摆上货架，专门放各类粮食、粮油。具体的货架布局、货品陈列，我明天带你去周边几家做得好的粮油店实地参观参考，回来咱俩一起敲定详细方案，再去定制合适的货架、柜台，还有办公区的家具。咱们得赶在9月20号市场正式开业前，把所有货品都妥妥当当摆好，不耽误开业。”卞菲听着，目光在空荡的房间里缓缓移动，仿佛已经看到了未来货架琳琅、人来人往的模样，轻轻点了点头。
商场的规划聊罢，仲昆又带着卞菲往市场附近走去，那里有他提前租下的一处小院，往后便是二人在登苑村的落脚处。走到院门前，仲昆再次拿出钥匙打开院门，一方小巧却精致的院落映入眼帘：正房三间，东厢房两间，院角外侧挨着一道矮墙设了厕所，厢房的顶部还特意搭出一方平坦的平台，闲暇时可乘凉观景。
推开正房的木门，一进门便是堂屋，正中摆着一套沙发，配着长条茶几，简约大气，既可供会客闲谈，也能当作餐桌使用。堂屋两侧各是一间卧室，屋里的木床、衣柜皆是全新打造，用料皆是上乘的楠木，纹理细腻温润，摸上去质感厚重，透着淡淡的木香。再看两间厢房，一间被辟为厨房，灶台、橱柜一应俱全，另一间则改作了一间小巧的卧室，可供临时休憩。两人牵着彼此的手，细细逛完小院的每一个角落，眼里皆是对未来的憧憬。逛完后，仲昆细心锁好所有房门，将店铺和小院的两串钥匙一同交到卞菲手中，语气郑重又温柔：“以后，这里的钥匙就交给你了。”
两人锁好院门，一同返回雅乐居酒店时，天色已然彻底暗沉，暮色将整座小城轻轻笼罩。二人径直走到酒店一层的餐厅，简单点了几道家常菜，伴着窗外的夜色慢慢用餐，一天的奔波仿佛都在这温馨的氛围里消散了。用完晚餐，他们移步至二层的房间。
纵使奔波了一整天，两人的身心都带着明显的疲惫，可身旁有彼此相伴，那份倦意便被悄然驱散。房间里的灯光温柔，映着彼此眼中的情意，一番温存缱绻，时光都仿佛变得缓慢。待到夜色渐深，仲昆才满是不舍地起身，轻轻吻了吻卞菲的额头，而后转身离开酒店，驱车返回公司，只留一室的温馨，在初秋的夜色里静静流淌。