林青晨和叶然礼貌式陪同考察，舞台给分管副市长和盛蕴贞发挥。主要领导乘坐中巴车，车上坐八九个人。分管副市长、盛蕴贞也在车上。分管副市长问盛蕴贞，“一路上看到许多外地牌轿车，隔壁两个市尤其多。京望有在外地打广告吗？”“有。隔壁市矿老板多，有钱多，购房群体很大。京望不仅有固定广告牌，报纸、电视也有投放广告。前一段时间，隔壁市有个房地产展销会，京望地产占一个大展位。”
主要领导很感兴趣两人对话，稍加注意路边临时停车的车牌号码，果然看到不少外地车牌，“不错，隔壁市一把手老说他们经济比咱们市发达。可我们先有大型购物中心，老百姓是识货的，有钱还得到咱们这里消费。不然钱花不出去。”车里一片笑声。
隔天，主要领导依然兴致勃勃问起京望的客流量大不大，不会只有一天行情？“领导，人才汹涌。京望送出去代金券很多，不是优惠券，真可以抵现金。据说有不少拿到一百元现金抵用券，一分钱不用掏买下一百元以下的商品。十元现金抵用券也一样，买几根冰棒，不用另外付钱。京望下大血本。”“京望魄力很大。”那是，京望抱着不成功就成仁的勇气运营商业城。
商业城开业同时京望楼盘样板房开放，排队参观，一整天都满员。有几位客户参观完样板间立马要下订金。对于盛蕴贞等官员，商业城开业算成功。对于京望股东，楼盘热销才算成功。商业城一两年内别想回本。
开盘日期有争议，管理层不好人想和商业城同一天，同一天好处借用人气。林青晨否决了，不能想一次解决两个不同大问题。饭要一口一口吃。先确保商业城成功，才有楼盘销售基础。必须专心做好一件事，不能有侥幸心里，不能两件事都会成功的心理，或者这件事不成功，另一件事成功也行的心理。
开盘拖后一个月，各项准备工作更充分。一个月的时间，商业城开业成功才能发酵到一定的沸点。不过，依然有人念叨，借商业城开业两天汹涌的人潮开盘，得卖出去多少套。林青晨没有理睬这种说法，这样的人投机心里太重绝不能重用。
盛蕴贞开玩笑问分管领导，要不要参加开盘？开盘只能当观众，没有剪彩仪式。“开盘为什么没有剪彩仪式？”领导惊讶。京望很现实，开盘就是卖房，一切怎么方便怎么来。气氛烘托有断层。
盛蕴贞专门到京城参加过京望的开盘，自然知道怎么回事。“领导，京望开盘和咱们本地房地产公司很不一样，会颠覆人的三观。很有看头。”领导本来有既定行程，听盛蕴贞介绍，决定推掉原先行程，到京望售楼处看看。
改了行程，要报办公室。正好秘书长在，“这么重要的事，你不参加，去看楼房开盘？”“咱们本地房地产开盘卖十几套、几十套了不得，差的只有几套。京望地产一天能售出二十亿。”二十亿，怎么卖的？你要不要一起去看看。