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第153章 场地勘探

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穿过一片密集的建筑,马路再次畅通起来,周红光给方洋介绍道:“这一片是新建的大学城区,里面有十几所高校,再过去的话,就到了你们看中的区域了。”

方洋看着这连绵起伏的建筑,“那这一片估计都有二十几万人口了吧?”

“不错,确实有,我们准备在这边建立一个新区,以大学城为中心,向周边辐射发展,估计十年以后,这边也是一片繁华地区。”

“那确实不错啊,这样的话,我们公司也不会孤立一片了。不过这边都是平原一片,只要政府想要发展,还是很简单的。”

方洋看着窗外一片平坦的田园,还没到插秧的季节,这个时候田里有点荒凉。偶然穿过一座座村庄,翠翠葱葱的菜地点缀其中,一派悠闲地田园风光。

车队继续前行了二十几分钟,开始转入一条羊肠小道,车速慢了起来,车辆有点颠簸,方洋看向窗外,这一片已经没有村庄了,地上杂草横生,荒凉一片。

周红光见方洋打量窗外,解释道:“这一片因为曾经河水淹过,导致土质变坏,政府也想过去改变,但是由于历史缘故,到现在已经变成滩涂地,想要再去改变,已经是难于登天,所以就一直荒了下来。”

方洋点头,“那现在河道那边改造过来了吗?我可不想到时候买下来了,还年年为涨水发愁!”

欧阳明笑道:“方总,你不知道,现在有个河道办吧?那个部门是专事河道管理的,周市长是组长,出了事情周市长要担责的!所以现在各地的危险路段全部经过加固处理,除非是特大洪水,一般都不会像过去那样涨水的。”

这事方洋还真不知道,但既然问题不大,那就没什么影响了,只要到时候园区污水管道处理的合理,这都是小事。

十几分钟之后,车队停了下来,方洋尾随几位领导下车之后,就见闪光灯一片闪烁,“咔嚓”声不断,周围电视台和闻讯而来的记者对着下车的众人一阵狂照。

跟随而来的警察隔开一众记者,欧阳明对方洋介绍道:“这里就是那片地了,自河边到我们刚下来的公路边的话,大概有三公里远,宽的话是一公里多宽,总面积大概是四平方公里左右,如果你没印象的话,想想一个大学园区,就是那么大吧!”

方洋点点头,招手让随行的几个人过来,那几个人点头,打开商务车的后备箱,从车里面搬出几个纸箱子,掏出黑黝黝的东西就开始组装起来。

方洋向欧阳明、周红光、毛伟杰几人介绍道:“这是我们公司拍戏用的无人机,等下放飞以后就可以直观的看到整块地的样子,而不用一块一块的去看!”

毛伟杰看似对无人机颇感兴趣,“方总,这东西可以对土地进行测量吧?”

方洋点点头,“如果装上特殊的软件,确实是可以,现在国外已经用这个进行土地测量,我们这边还是个新鲜物件,我们公司特意开发出来的,已经在国家注册了专利,具体有没有用,我也不知道,不过这次我们装上了这个软件,可以试一下。”

欧阳明和周红光也走近观察,这个新鲜物件,众人还是第一次听说,三台无人机组装好之后,得到方洋的许可,三名操控人员开始操作无人机升空,而这一切,均是落在一众随行人员和记者眼中,灵敏的新闻感觉性让这些记者不断地按响手中的快门。

方洋带着几人来到商务车的后仓,这时已经有人在操作后仓上的一台手提电脑,方洋给欧阳明介绍道:“传统勘探成果主要是地形图,无人机勘探提供的是数字影像图,能够直观的反映地形地貌。以超高清图传、超低时延数据传输、超视距飞行、异地控制等能力,能够迅速掌握地质调查目标区域的整体状况。”

这时候三台无人机已经有数据向手提电脑发送过来,清晰可见的地形图在屏幕上一览无余,以方洋等人所在地为中心,一寸寸的向四周扩散。

毛伟杰死死地盯着这些数据,脸上的欣喜都快要忍不住了,“方总,你这套软件能不能给我们分享一下啊,到时候看我们能不能用这套软件进行地质勘探?”

“这个没问题啊,多大的事,回头我就把软件链接发给你!”

方洋也不以为然,这软件是方洋看到那个国外新闻以后,让陈晨找人开发出来的,当时是想着以后拍摄图片存档,用作动画片或者电影场景备用的,至于地质勘探,只是其中的一些备用隐藏。

无人机工作起来很快,半个多小时就已经勘探了近200多平方米,方洋大概看了一眼,感觉开发建设的问题应该不大,而欧阳明带来的人已经开始实地测量,没有一两个月的时间估计难以完工。

“欧阳书记、周市长、毛厅长,我们就先返回吧,我们的无人机估计要测量大概三天时间,你们的人工测量没有一两个月是无法完成的,如果没问题的话,我们现在回去签署一个意向性的合同,估计你们也有一个大概的数据存档吧,就先以存档数据为准,你们看怎么样?”

欧阳明和周红光、毛伟杰相视一看,均是同意,这事急不来,谁也没时间耗在这里,倒还不如先行签署意向性合同,往上申报,等最后申报结果出来了,勘探结果估计也出来了,谁也不耽误!

扔下一大群工作人员,方洋和周凯、刘芳跟随返回,其他的人员就留在那勘探,搜集图形数据,这些以后是要用作建设图纸规划的。

回到城区,一行直达酒店,这时已经到了中饭的时候了,感觉还没做什么,一上午时间就这么溜走了。

回到小包厢,今天的吃饭人数比较少,大家都赶着下午的合同签署会做准备,就方洋欧阳明几个人简单的吃了一点。

“方总,你是确定了那块地全部都买下了?”

方洋看过现场,倒是非常满意,“确实是想全部买下来,地皮稍微碾压一下就可以施工,而且都是滩涂地,价格应该很便宜吧?”

“价格倒是不贵,那边离市区有点远,已经属于郊区之外了,而且不占用耕地面积,批下来问题不大,按照我省的土地政策,综合招商的性质,60万一亩是最佳的选择。”

毛伟杰主管全省的土地政策,对于省会城市的土地价格自然是一目了然。

60万一亩,5000多亩的话总价值30多亿,这个价格已经远远低于方洋的预期,“这个没问题,下午签好合同以后我们可以先打30%的诚意金,相信有了这个诚意金,你们往上申报的时候,手续能走得更加顺利些吧?”

毛伟明笑脸如花,“没问题方总,这下我更有把握能批下来了,下午还希望你把儿童乐园效果图给我,这两天我就带他们市里面的人往上报!”

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