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第146章 小心点

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柳桥娇哼一声,“胆气这个东西谁都有,大话谁也会说!闻风丧胆,闪了舌头的事情也常见!”

我只是微微一笑,“那就只能拭目以待了!”

柳桥凝神看着我,“其实我倒是希望你能让简家吃瘪!毕竟我对简家也是有怨气的!祝你好运!”

我微微点头,“我运气一直都很好!算命的说我,集举水河五百年气运于一身!”

柳桥皱眉,露出一丝不悦,她这样的温婉的女人,自然不喜欢自吹自擂的男人。可能是我的自卑在作祟,看见漂亮女人总是忍不住拼命的证明自己。用嘴!

柳桥看向了别处,“再跟你说一件事。这片土地,也就是简奕收购的将近三百亩土地的性质,已经全部由工业用地变成了商业用地!你自己想,简家的实力有多恐怖吧!还有就是,郭朝阳也放出来了.......”

土地性质的改变,这是意料之中的。 简奕又不傻,买一堆废弃的厂房,当然不是响应国家号召,大力发展实业。风向已经不对的前提下,做实业有多艰难,看看曾经红火的西郊工业园,现在百分之八十的空置率就知道了。

所以, 简奕要做的事业,肯定是商业。

剩下的就好判断了,简奕的目的昭然若揭!

很快,这里的用途就该公布于世了吧!简奕秘密运作了三年的项目,藏不住了。

其实简奕的秘密,并不那么重要。

之前我想要搞清楚这个秘密,是想帮柳诃卖个好价钱。但是柳诃既然已经卖了。那么这个秘密已经无足轻重了,无论你简奕想干什么。那么这块处于正中心的梦里村,我就是不让,简奕就没有办法!

倒是郭朝阳放出来了这个消息,值得我警惕,郭朝阳那样的人的行事方式,真的是让我有些担心,因为他不择手段的!

柳桥说完这句话,走了。依旧是如风摆柳,婀娜多姿。

她不信我,但是又隐隐对我有期待,毕竟她对付不了的敌人,若是可以坐山观虎斗,当然是乐见其成!

我被柳诃推了两下,“别这么直勾勾的看我姐,我姐和我姐夫还没离婚呢?”

我有些惶恐,悻悻的瞪了柳诃一眼,“说什么呢?我只是在想你姐很聪明!”

柳诃玩味的看着我,“方哥,我姐那样的女人,哪个男人看了不心动?只是我姐心高气傲!所以啊,方哥,你得努力变得强大起来!”

我老脸一红,“说什么呢?”

柳诃没有多说,“简奕那个娘们歹毒得很,方哥,你得小心点!”

说完,拍拍我的肩膀,潇洒的上了车。

柳桥那样的女人,说没有想法那是假的。只是我有自知之明,我现在这个状况,哪里入得了她的眼?所以,想也是白想。

柳诃这样的朋友,倒是真心实意,最后都不忘记提醒我小心。

我当然会小心!

今天是中秋节,真是个亲友团聚的日子啊!

看着走进门的简奕,我不由得发出了感叹。柳家姐弟刚走。她就来了。

一如既往的灰色套裙,一如既往优雅且勾人,一如既往的简洁干脆,“说吧!多少钱可以让你滚!”

我又不是钉子, 我又不是脑子有问题。我终归还是个俗人。我也不觉得我真的可以抵抗简家一轮 又一轮的打压,甚至陷害。

所以,万事皆可谈。

只要价格合适,我可以省下很多麻烦!为什么不谈?

我微微一笑,“你开价!”

“八十万!”

我回头看看指指身后的酒吧,“这个迪厅的投资差不多是两百万!你出八十万?”

“有一百万是我给的!”

我笑笑,“账不是这么算的。我这个迪厅一天至少可以给我带来五万块的收入。一年就算两百万,十九年算下来是多少钱?你给八十万,那就没得谈!”

简奕冷哼一声,“你做梦吧你,想要三千八百万?”

我摇摇头,“我没有那么黑! 二环内一套八十平的房子!就是我开的价格!不还价!”

“二环内的房子均价八万起,六百四十万........”

“我不过分吧?我差点被判死刑的精神费我都觉得值这么多!”

简奕冷冷的看着我,“你知道六百四十万买你十条命都够了吗?”

我也冷冷的看着她,“玩硬的吗?但凡我这里出一点事,我保证我们之间绝对不会有谈判!每年的五月二号,我会按时把地租交给你。而你等十九年之后再来开发你的环球影城吧!”

简奕娇躯一震,“你是怎么知道的?”

本来我是猜的,现在看来我猜得很准。

因为之前的破碎资料,说的都是些变形金刚,哈利波特,侏罗纪,未来水世界之类的Ip 。后来何健黑进简氏集团的邮箱,带回来的那么多邮件。虽然邮件的翻译并没有看出什么来。

但是邮箱的收发记录里,出现了发件方是Universal studios。这个机翻得很准确:美国环球电影公司。

再找何健查查简奕的出行记录, 过去的三年,十五次赴美记录。

再联想下变形金刚,怪物史莱克,哈利波特等等的Ip ,答案也就不言而喻了。

商业地产的突破口,到底在哪里?资方一度热衷于文化旅游度假于一体的大型综合开发。

那 么以沉浸式体验闻名的环球影城,自然是首选。

全世界知名的Ip ,人们耳熟能详的故事,角色。用最新的科技和特效,呈现在你眼前,让你仿佛置身其中,这样新奇,愉悦的体验和感受,一经推出,即刻吸引了无数人蜂拥而至。

全球一共五家环球影城,开一家火一家。

我国的首都去年开了一家,试营业的门票一度炒到了五千块钱一张。这还只是门票。还有里面餐厅,周边产品的售卖,酒店度假,乃至周围的商业楼盘,这里面蕴藏的利益,根本就是我等无法想象的。

这么大的项目,简奕居然有本事拿下来,不得不佩服她!

眼前这个优雅与高冷于一身的女人,曼妙娇躯里蕴含的能量,真的是让我不得不由衷的竖起大拇指。

可惜,我们之间的关系是敌对的!

我不想挡她的财路,虽然我受了很多委屈。但是这么大的项目,她能得到的支持,同样的是无法想象。我又不傻,不能螳臂当车!

但是,我总是不能白忙活,一套房,我不觉得过份。 给我两年的时间,我自己也可以做到!

这个条件, 我觉得很合适!

可是简奕短暂的震惊以后,又回复了往日的清冷,“一口价,两百万! ”

我很诚恳的笑笑,“打个比方。你不给我一套房子。那么接下来要发生的事情是什么呢?那就是我宁死不退。你打官司也打不赢我。你唯一的办法就是另外择址。也就是说你过去三年的苦心经营毁于一旦!当然还有第二种方案,那就是绕开梦里村,也就是在你拥有的原有土地上,向东或者向西继续收购地皮!趁着消息还没有泄露出去,说不定还可以低价收到你想要的面积!”

我顿 了顿,“问题是无论是向东还是向西的厂房老板,大部分都是本地土着。而这些土着的妻子,或者老妈,七大姑八大姨什么的。每天晚上都会来我这个小广场上跳舞。而我跟她们的关系很不错,今天晚上我就会把这个消息透漏给她们!她们闲得很,最热衷的就是八卦。也就是说今晚过后,这片土地要建环球影城的消息,会长了翅膀一样散播,人尽皆知!”

简奕看我的眼神越发凶狠!

我继续侃侃而谈,“也就是说,无论你向西还是向东向南向北 补充收购的时候,你就会充分的见识,那帮土着厂房老板们坐地起价的本事。现在八十万一亩地,他们敢要八百万你信不信?一亩地的差价,就足以让你解决所有的麻烦!你继续发你的大财,我过我的小日子,不合理吗?不好吗?”

我确实觉得我已经很厚道了。

起码我并没有漫天要价。就算是我要三千八百万,我要是真的能扛住她的几轮打压, 她也得乖乖的给。

因为她 需要的地就差这最后一块拼图,再去征地,价格是一方面,土地性质改变,本身就不是一件容易的事情,那么她要耗费的人力物力,肯定又是一个天文数字。

这样得不偿失的抉择,对于简奕而言,她绝对足够清醒!

而我过了这一个多月提心吊胆的生活,我也是有些累了。 我不可能永远都生活在提防里,恐惧中。大半年的时间解决了我最大的需求,我有什么不满足呢?

简奕还在冷冷的盯着我。我叹了一口气,“可以了!一套房对你而言,不是多大的事。你公司账面上还 趴着十个亿的现金。说起来很多,可是据我所知,首都的那座环球影城的一期投资就是五百亿!你用钱的地方还多。大家给退一步!”

简奕终于说话,“你既然也知道我们简家的实力根本就不够玩转这个项目!那么你应该也想得到,我背后的人有多强大吧?”

这句倒是实话。 无论的跟环球影业公司的接洽,还有土地性质的改变,任何一件事,都不是简家这个级别的可以办到的。

我笑笑,“那跟我有什么关系呢?我又不是做得很过份?”

简奕轻咬红唇,“好!我答应你!明天我带合同来!”

我走了过去,主动伸手。

她冷笑一声,“我弟弟还在医院,我们和解了吗?”

“暂时和解,难道不应该握手表示下吗?”

哪怕是达成了协议,但是我知道我们之间还没有和解,只是这个战场已经结束,我们需要开辟一个新的战场。

她迟疑了下,还是伸出了手,轻握了下。转身就走了。

这是我第一次触摸她的小手,很凉..........

........

今晚的聚餐真的很丰盛,因为心情高兴, 我还临时安排人去买了很多的海鲜。

随着夜幕的降临,最后面一排厂房里的空旷空间,已经人满为患。其实我供应的伙食的就 那么区区几十个人。剩余的只是提供住宿。

但是今天我高兴,在这里所有的艺术家足足一千五百多人,我都叫来了。

敞开了吃喝!

大半年前我兜里只有五块钱,只敢要半碗面。现在的我,百万身家,还有即将有自己梦寐以求的房子。这天翻地覆的改变,有什么理由不高兴呢?

人生得意须尽欢!

楼哥真的很给力,邀约了一大帮子人,频频的给江春熙敬酒。

江春熙今天也是豪爽不已,来者不拒!一口一杯,喝得不亦乐乎。甚至喝得开心了,当众给大家来了一个热舞!

妖娆的身姿,扭动的都是诱惑!

我看得却并不怎么心热。因为以我对简奕的了解,明天上午签订了合同,下午就得让我们走。

这里一千多人喜笑颜开的样子,大口吃肉大碗喝酒的豪迈,只有我一个人知道,这是他们最后的晚餐!

我并没有预案。我也没有思考这些人离开以后,会如何!

毕竟我对他们并没有责任和义务。但是正是这群人聚集了梦里村最初的人气,让这里变得繁华的根本,哪怕这里再怎么遭到打压,总是人来人往,有人气的地方,肯定就有财富。

这些人是我 个人即将开始的美好生活的垫脚石,某种意义上来讲,是他们成就了我。如今我达到了目的,我要抛弃他们,这算是卸磨杀驴吗?

我开始思考,要不要另外再找一处厂房,只是这里肯定不可能的。未来的日子里,这里将是最具影响力的旅游度假村。

这里的配套设施会跟上,这里的人气会旺盛,这里的地价也会蹭蹭的上涨。

如果换个角度讲,这何尝不是政府的良苦用心,已经接近荒废的工业园区,重新升级焕发新生。制造业转型的路,总是要有探索。

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