重生80年代:开局迎娶女大学生

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第104章 房地产好消息

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李教授愣住了,负债都有一千万。

叶南笑着看了眼乔老板:“乔总,我们集团呢,也是真心买。你看这样行不行,一千万,关于你说的一千万的债我们也背了。”

乔明闻言,有些为难:“小兄弟啊,你们南祺集团也不差钱对不对,我一千两百万的价格已经很低了。哪怕外带一千万的外债,也是低价了,我整个工厂当初可是花了三千五百万呢。”

“乔总,东西会折旧啊,而且我看你有些车间的生产线都需要大修,一千万已经是公道价了。”

话都说到这个地步了,乔明不知道怎么反驳了。

叶南看乔明这个人还不错,自己的欠债如数的记得。

看得出来这个工厂也是时局才导致关门的。

他乘胜追击说道:“乔总,这样行不行?一千万我们集团把工厂买下来,继续聘用你为这个工厂的经理。”

叶南也是希望有个懂行的人来管理这家工厂。

李教授和乔明都呆住了。

这个操作两人属实看不懂,聘用乔明继续担任工厂的经理?

叶南看对方没反应,叫了声:“乔总?”

乔明回过神,转头看向李教授问道:“李总,这是真的吗?”

李教授能说啥,大股东都发话了,还能有他说话的份嘛?

他只能点点头:“真的,如果乔总不介意的话,我们继续聘用你为经理。”

乔明此时的表情有开心,也有悲伤。

开心的是自己一手建立的工厂还在,而且还能让自己管着。

悲伤的是工厂以后就改名换姓了。

“李总,我答应您,一千万就一千万,只要还能让我在工厂里就行。”

叶南微笑看着李教授,说道:“李总,那还请您和乔总回公司签约。”

乔明跟着连连点头说道:“对对对,签约,我们现在就签约。”

李教授都懵逼了,便宜了两百万。就是给了个职位,就抢着要签约了?

他虽然是学经济的,但是这种心理学在八十年代还真的不是所有人都知道的。

在回集团公司的路上。

李教授问道:“就这么简单免了两百万?还有那一千万的外债怎么办?”

“外债该怎么办就怎么办,他不是说了银行的三百多万还有几个月才到期吗?其它加起来也就是六百多万,那就结清呗。”叶南欠钱肯定会还,特别是工人的工资。

他欠银行的可以不着急,但是工人的供货商的必须先还。

别人赚钱也不容易,是多少就是多少。

问题那种银行啊,贷款公司啊他们就是吃这碗饭的。

特别是银行你危难的时候落井下石,你不缺的时候它天天烦着你。

李教授听完就有些皱眉:“话是没错,但是钱呢?这边还要给乔明一千万啊。”

叶南伸出食指,摇了摇:“我可没说现在给,李教授有时候变通变通。这么大的工厂,两千万说句实话,很值,超值,但是商人是无利不起早。”

这话让李教授摸不着头脑:“你不打算给他钱?”

“我什么时候说不给了?”

“那......”李教授被唠懵了。

叶南笑着说道:“我亲爱的李教授,随便找个理由给一半拖一半,待会儿签约的时候,合同里要写明白。他不是银行还有几个月贷款到期嘛?等贷款到期了,我们在付剩下的另一半,再说了他还是我们底下的员工,我们还能跑了他的不成?”

。。。。。。

直接把李教授给绕晕了。

这都什么跟什么啊?

“你的意思是签约完给他五百万?然后剩下的五百万等债务全部结清了才能给他?”李教授不确定的问道。

叶南很大方的点头,摊手说:“没办法,虽然他人看着不错。但是人的本性就是如此,万一工厂还有外债怎么办?被人堵上门,钱是还还是不还?”

这样说李教授就明白了,不信任乔明。

其实叶南不是不信任乔明,就是没钱,拖着以后给。

也不看看南祺集团,现在还有三千多万现金流,过几天就是负债两个亿了。

两个多亿都欠了,也不在乎多欠几百万了。

南祺集团总经理办公室里。

秘书韩晓拿着合同走到茶几面前:“李总,这是你要的合同。”

李教授接过合同,一份给乔明,一份自己检查一遍,以防出错。

叶南就喜欢他这个粗中有细的工作态度,不容易出错。

乔明看到合同内的一条,签完就付50%,等所有账目清完,再支付剩下的50%。

他迷了,这是什么合同条款?

“李总,你这个合同?”

叶南知道他要问什么,直接开口说:“乔总,您信我们吗?我们把这么大的工厂交给你管理,也不可能不付你剩下的50%不是吗?只不过是等工厂外面的债务全部清理完而已。”

乔明蹙眉:“叶顾问,这不符合规矩吧?你......”

“等等,乔总我们信任你,你不信任我们?人都是互相的,如果是这样合同我们可以不签的。”叶南直接打断话头。

谈判就要拿出己方的气势来。

叶南展现了自己的王霸之气,乔明立马怂了。

最后他还是选择相信南祺集团这么大的公司,签上了自己的大名。

李教授也签上了自己的名字,签完之后还跟乔明握了一个手:“合作愉快,明天我们公司财务就会去工厂结清工人和供应商的债务,包括你的五百万。”

乔明叹了口气,心里既开心又复杂:“合作愉快。”

走完流程,乔明就离开公司了。

他说要通知工人和供应商明天去厂里结算。

李教授也没有拦着,让韩晓送乔明到楼下。

办公室里只剩下两个人的时候,李教授问道:“刚才你那么激他,不怕他扔下合同走人啊?”

叶南冷笑道:“人心的把握,他不卖给我们,卖不出去。”

港岛还有五个多月就要迎来一次大风暴,大集团估计他们的评估团队都已经测评出来风险了。

还剩下一些零散富豪,八十年代一次性拿出一千多万两千万去买这么一个不赚钱的工厂,那等于吃人说梦。

不然乔明之前还能混迹高级的圈子,现在为什么工厂都卖不出去,让叶南去捡这个漏。

还不是那些人看不见利益,直接一脚把乔明给踢出来了。

李教授刚要说话,办公室门被敲响“扣扣扣”。

“进。”

雄厚的声音响起,李教授果然宝刀未老啊。

进来的是韩晓:“李总,好消息,好消息......”

这激动的都不会说话了,一个劲说“好消息”。

再说下去,可不是什么好消息,该去医院了啊。

李教授瞪了眼:“韩晓,你干了多久了?怎么还是毛毛躁躁的。”

“对不起,大boSS,对不起李总。南祺地产那边刚刚传过来好消息,今天新楼盘预售,一下子有十个人定了房子。”韩晓有些尴尬的道歉。

“什么?”

李教授屁股装了弹射装置一样,直挺挺的站了起来。

叶南在旁边都担心他的腰受不受得了。

韩晓看自己上司吃人的眼神,低声说道:“南祺地产今天新楼盘预售,有十个人定了房子。”

“怎么定的?全款还是定金?”

“不知道,我也是刚刚才得到消息,第一时间就过来通知您了。”韩晓有些委屈。

叶南看这个秘书有意思的很。

“李教授,走吧。直接去看看不就知道了。”

说着,叶南就往门外走去。

李教授跺了跺脚,跟上了叶南。

韩晓看五十多岁的老头儿原地跺脚,那个画面很......

经过了四十多分钟,叶南两人到了南祺地产公司。

现在公司里都没人,估计都在忙。

前台看见是李教授,立马喊道:“李总。”

李教授点点头,看了看周围问道:“人呢?”

“李总,他们都去售楼部了,还有小部分人去吃午饭了。”

叶南这时才想起午饭了,他说道:“让人去买点午饭来,去会议室等着吧。”

李教授觉得可以,直接拿出一张千元港币递给前台:“叫两份午饭过来,送到会议室。”

说完就往会议室走去了。

叶南看了眼前台有些愣愣的,提醒了一句:“你让陆经理他们先忙,忙完了在和他们说李总在会议室等他们。”

前台小姐姐立马回神,重重点头,手里紧紧的抓着那张港币。

“不需要吃什么好,就点两份什么叉烧饭就行,多余的你自己留这个。”叶南说完也往会议室走去了。

前台小姐姐一看就是刚出社会。

碰到这种事情,叶大少都很乐于助人。

二十几分钟后,前台小姐姐拿着两份叉烧饭和两瓶饮料走进会议室。

李教授看见叉烧饭皱了皱眉,叶南立马说道:“我让她买的,今天吃的简单点就行了。”

直接把话堵死了,前台小姐姐感谢的看了眼叶南。

正当两人在吃饭的时候,门外响起了声音。

“唉,你们听说没?今天一早上预售房就卖出去三十几套。”

一个女声说道:“这么多吗?我听说二十套啊。”

原来那个男声说:“我这是半个小时前听见的消息,陆总带着销售现在还在那边忙呢。”

女声:“没想到还真的可以啊,一套十万的首付也不得了啊。”

男声低声说道:“我听说陆总他们的政策是高级c区才赚钱,Ab两个区都是陪跑的。”

。。。。。。

声音渐行渐远,在里面的两人对视了一眼。

“叶小子,一套首付十万,三十套也就三百万啊。”

叶南笑道:“今天还是开始,明天你猜人数会不会增加,或者说下午人数会不会增加?”

他可是知道,今年的9月份房价会迎来一波大幅度的降价。

争取在9月份之前把Ab两个区全部卖出去。

不然的话,9月份之后只能捂着不出手了。

“下午应该会有一波高峰,明天应该没什么人了吧?”

李教授的思维就是,今天全靠广告。

看广告的人都来买了,明天还有谁来啊。

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