“你对中池的开发计划，很有见地。”
孙领导简单的看了资料内容，放下后，就对郭凡说道。
郭凡知道对方还有下文，于是等着领导接着说。
“不过中池这块地，是一个老大难问题，牵扯甚广，不是我们市里一拍板就能定下来的。而且沈领导那边，也在班组会议上提出过这个问题，因为牵扯甚多，需要仔细研究。”
孙领导说的没毛病，官做到这个级别，绝对不是愣头青，肯定要谋而后动，不打无把握之仗。
郭凡表示感谢，希望领导能协调一下，把中池地块处理好，要不然放在那边不产生价值，就是实打实的浪费。
一块烂账，放100年还是烂账，但如果让烂账先运转起来，找个方式，去赚额外的钱，那么早晚有一天，赚的钱就能弥补烂账，比啥也不做要好的多。
郭凡也是隐晦的把自己意见说了出来，孙领导点点头，随后他还有事情，就叫了一位小领导，来替他接待郭凡，之后孙领导离开，去处理政务。
这位小领导对郭凡很重视，就带他去另外的办公室谈话，得知郭凡的目的后，就推荐了几块合适建集团产业园的地块，并许诺会有优惠。
深镇市官方，对郭凡都是抛出橄榄枝，希望他能早点确定投资地点。
郭凡这样一个超级企业家，落户深镇，肯定对本市的经济，有非常大的促进作用。
这些推荐的地块，面积都不是很大，各有各的不便，并不是很合意。
郭凡表示他会考虑，其实他心里，还是想着中池地块，除非发现没有任何机会，他才会考虑其他地方。
中午，小领导宴请郭凡吃了一顿工作餐，也有几位商业相关的公务职员，坐下一起吃饭，顺便交谈一番。
这次郭凡又认识不少人。
等到下午，郭凡告辞离开市政大楼。
这时王聪打来电话，让郭凡有空到他这里来看看。
“我今天看好一块地，非常不错，要不要帮我参谋一下？”王聪在电话里兴致高昂地说。
正好也没事，郭凡就乘车赶往到王聪那边。
车子开过去的时候，明显能感觉到，这里比市区人口和建筑要少许多，在城西方向，地点稍微有点偏。
郭凡到了后，就看到这边工厂不是很连贯，有不少绿化树木，风景倒是不错。
“老郭，这边！”
王聪远远的挥手。
郭凡让司机把车子直接开过去，下车后，王聪就指着远处说道：“你看这里大吧？”
“嗯，挺大的，多大面积？”郭凡问。
“这里只要我看中了，可以全都圈起来，几百亩都不在话下。”王聪说道。
随后他指着一个方向：“那边还靠近公路，交通发达，离机场、港口也近，过了珠江就是钟山市，北面是东关市，这里虽然有一些小厂房，不过我有关系，可以搞定他们，把这一片都盘下来，几百亩的汽车工厂，想想就带劲。”
王聪眉飞色舞的说话，还递过来一个望远镜，让郭凡仔细看看。
郭凡拿起望远镜，四周看了一下，这边地势还可以，把周围一些小厂房给买下串联起来，建新厂房也比较省力。
但郭凡对照地图左看右看，却并没有中意的感觉，表情一直没有舒展开。
王聪兴高采烈的讲着，他觉得自己找到一块好地方，不过他忽然看到郭凡的表情，就感觉郭凡没有看中这里。
王聪就问：“咋了，有啥想法就说，别顾忌。”
郭凡先是摆了摆手，他还在手机网络里查询一些资料。
等几分钟后，他对照地图和查到的资料，终于有了论断。
郭凡把望远镜还给王聪，然后说道：“这里交通好，水陆空交通网都有，这么好的地方，那你知道为什么这边没有多少工厂吗？”
王聪说道：“我打听过了，这里因为离机场近，那边还有个公园，加上周围一些小工厂占着位置，别人拿地有限制，不过我没事，可以搞定。”
郭凡摇摇头，就直说了：“我觉得这里没有大型制造业公司，就是因为有防汛的问题。”
郭凡指着地图说道：“你看，这片离朱江和海岸比较近，刮台风的时候，这边就会有被冲的风险，我刚才查了一下，三年前就遇到过一场超级台风，这里就遭遇了台风灾害，不少企业和居民都受灾了。第二，那边有个垃圾填埋场，周围肯定不好建东西。第三，在这建厂的话，还要推掉不少树，林业那边有麻烦。第四，你还要搞定周围几个小厂子，任务并不轻松，万一里面出了几个死活不卖，或者抬高价的人，这就尬住了。一旦某个环节出错，可能一卡就是一两年，甚至更久。损失的资金还在其次，关键是耽误事。”
王聪刚才还是兴高采烈，这会算是被郭凡一盆冷水浇下来。
“你说的也是啊。听你讲完，我就感觉这块地也不是那么好了……”王聪嘀咕道。
郭凡继续说道：“刚才是我的理智分析，而我的第六感，也觉得这片地不好。你看，那边平坦的地块，被一条小河截断，这会断了气运，这地方不聚财。”
王聪惊奇道：“你还会看风水？”
郭凡摇头笑道：“不会，只是略知一二。”
“那你就别谦虚了，我懂了，这块地我再看看吧，实在找不到好地方再说。”
王聪对郭凡绝对信任，既然郭凡不喜欢这个地方，那他就暂时放弃，不管之前多么喜欢这个地方，反正郭凡说不行，他就坚决采纳建议。
随后两人开车往市里走，晚上王聪又找了一批商业好友组了饭局，反正他基本上每顿饭都是在酒店或饭店的应酬中度过。
不过今天这顿晚宴和之前不同的是，王聪的女友也来了，陪着一起吃饭，让宴席多了一抹亮色。
郭凡在酒桌上新认识了一些老板，其中有几位就是汽车零部件的供应商，王聪这是在提前布局。
席上王聪和他们相谈甚欢，而且约定等车企公司建好后，就采购一批零部件试用一下。
对方碰到了未来的大主顾，这些汽车部件老板，都轮番敬酒拉关系，气氛很热烈。
等这餐饭吃完，大家一起到外面去，而王聪还想去夜场去玩第二场，但他女朋友劝了一句，让王聪和她回家，不要天天不着家。
也是，年轻女孩都比较粘人，自己在空荡荡的家里，总会有不安全的感觉。
“哎呀，男人应酬是难免的，你自己先回去，听话！”
王聪却不理会，大男子主义上来了，非要去应酬。
女友表情就冷淡下来了，明显是生气了，和之前在餐桌上欢声笑语形成了鲜明对比。
郭凡可是有切身经历的人，什么生意，也没有身边人重要，郭凡就悄悄怼了王聪一下，小声劝道：“应酬永远也应酬不完，少去几次没关系的，家庭和睦才是最实在的，听我的，和女朋友回去，哪怕你什么都不做，都比让她一个人留在家里害怕担心要强。”
王聪可是个很倔的人，基本上很少听别人的意见，但郭凡的话，他可是都奉为圭臬。
现在郭凡让他回家，他想了想，就没有再反驳，而是和几个朋友抱歉一声，说他临时有事要回去，他们下次再约。
“没问题。”
这些朋友基本都要巴结王聪，自然不会有意见，于是事情就这么定了。
“好了，我陪你回家，别拉着脸了，要不然不漂亮了。”
王聪能说会道，哄女人也是一把好手，很快就让女朋友不生气了。
“郭哥，谢谢你，要不去我家坐坐？”王聪女友微笑着邀请。
没有郭凡的劝说，王聪今天肯定又要去玩到凌晨才回家，她肯定要感谢。
“不用谢，我有点累了，先走了。再见。”
郭凡可不去当电灯泡，当即和两人告辞，然后回归自己家。
到家后，锻炼的时候，系统就发来了一条新提示。