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第619章 喜悦城降价招租

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给冯楠舒设了八点的门禁,但自己也要八点回去,看着她不要到处蹿蹿。

那,这个门禁是限制她的还是限制你的?

周超和任自强嘴角一抽,心说江哥不愧是江哥,别看人家课不上,但似乎是掌握了他们完全不懂的中文语法。

江勤趁着闲聊的这段时间,整理好了床铺,翻身上去:“我不在的这段时间,学校发生什么新鲜事没有?”

“有啊,前段时间,学校里的外卖平台像是不过了一样,疯狂打折,都给我吃圆了。”

周超拍拍肚子,大三咬牙减下去的肉仿佛又长了回来。

说实话,有些人天生就不适合太瘦,超子的肉长回来之后反而比之前看着顺眼了。

任自强听完之后也伸出手:“我都一天吃六顿,什么好吃什么,但每顿都不超过五块钱,香死了。”

“这事儿可真新鲜,我好像一点也不知道。”

江勤歪着个嘴说了一声。

像超子和强子这样的大学生,见着饭就猛吃,但不太会深究平台疯狂补贴的背后缘由。

他们觉得江勤离开的这一周亏死了,都没点到这么便宜的外卖,但却想不到这次的平台大减价完全是因为他在为小富婆撑腰。

此时,曹少爷似乎活了过来,补了一句:“那几天,我豪掷千金,每天的午饭和晚饭都像是满汉全席,老江,你在互联网大会吃的都不一定有我好,不信你可以看看我的朋友圈。”

“信,我信。”

“可惜,你一回来就恢复原价了,时也命也啊。”

曹广宇有一种终于在某个方面战胜了江勤的错觉:“你要是早两天回来,说不定还能蹭饭,强子和超子就天天蹭我的宵夜。”

周超和任自强点点头:“曹哥上周确实大手笔。”

江勤倚在床头:“你说的那些我不知道,我只知道有个饭点app,我看它不顺眼,就在大学生市场狙击它,饿了不知道消息误以为我在针对他,疯狂减价,饭点的业务开始流失,无奈只能跟着减价。”

“?”

“价格战打了一周,饭点就没了,饿了不发现我针对的不是它,于是渐渐恢复了价格。”

江勤调整了一下坐姿:“像我这样的o2o寡头,如今已经是出言便做狮子鸣了。”

302的气氛忽然开始沉默了起来,只有一只小飞蛾,围绕着宿舍顶部的那盏白炽灯飞来飞去,整个世界仿佛只有他在动。

半晌之后,超子拿着盆去洗漱,经过曹广宇床位的时候停顿了一下,伸出手指探了探他的鼻息。

“还活吗?”

“还活,”超子又摸了摸他的脸,“人都还是热的。”

任自强闻声松了口气,心说还得是我曹哥,这相当于被迎面轰了一个大的,竟然还能活,简直是金刚不坏之身!

然后他侧了个身,面朝着墙角,开始和王琳琳卿卿我我地打起了电话。

而江勤此时也拉起被子盖在了身上,摸起手机看了一眼,发现503的微信群都聊到99+了。

里面没有任何有用的内容,全都是刷屏的表情包。

这表情包是一个圆头小孩在嘬奶茶,高文慧在发,王海妮也在发,还艾特了他,好像是发给他看的。

小富婆的消息就夹杂在这些表情包中间,看上去略慌。

【不要发这个,王海妮你是个坏人】

【文慧也是坏人,我以后再也不给你发奖金了】

然后她还发了两个表情包,一个是皱着眉的圆脸小女孩,另一个是看上去可怜巴巴的小仓鼠。

江勤看了一会儿,没看出什么门道。

这表情包有什么好看的?小富婆这一宿舍的非正常人类,简直莫名其妙。

“冯楠舒,伱早点睡觉,别玩的太晚。”

“知道了,这就睡了。”

冯楠舒发了个“我乖乖睡了”的表情包,群内渐渐安静了下来。

翌日清晨,阳光从窗外洒入,一睁眼,天光已然大亮。

江勤开车去了拼团总部,召集临川的品牌方开了个会,一是讲了下商圈4.0之彻底疯狂的升级方案,二是让他们派个经理去沪上参加的万商汇项目的商谈。

临川商帮的战略合作模式是他一手建立起来的,有钱一起赚的联动模式目前已经非常成熟了。

线上以拼团为平台,吸引用户流量,线下以万众为平台,聚合商圈资源。

再加上拼团供应链,从原产地进行供给和成本压缩。

还有外卖行业发展,也让他们在短时间内扶持了一大批小型的快餐品牌,目前拼团+商帮的商业网算是无孔不入了。

做互联网平台吃的就是一个资源整合,而实体门店要的就是足够的流量,这本来就是江勤的两年前的规划,现在已经成为了现实。

临川商帮的老板对江勤几乎已经迷信了,觉得他就是财神爷的人间体,说不定哪天就能看到他拿着个硬币大喊变身。

所以在听到安排之后,各大品牌的老板纷纷调动人手,飞往沪上,参加了万商汇的招商会,并签订了合同。

一个还未动工的项目,仅仅只有项目书,但前期的招商却在短短三天的时间内宣告结束。

而此时的喜悦城,还在招商的过程中屡屡碰壁,这让冯氏集团从高管到员工,都开始有些不安。

两个月前,冯氏集团刚刚经历了一次拆分,秦氏地产彻底独立,切断了和冯世地产的业务往来。

也是在那个时候,冯氏集团经历了一波大规模裁员,不少老员工都被优化。

没被裁掉的员工及高管本来还觉得自己挺幸运的,最起码的保住了工作。

而且根据他们的经验来看,当一家公司进行了一次裁员之后,最起码三五年不会再有这么大规模的裁员了。

可事实,却并不乐观。

飓风投资连续投资失利,冯氏地产的【喜悦城】项目招商受阻。

如果再这样继续下去,为了降本增效,再来一次裁员也不是不可能的事。

而董事会对冯氏目前的发展状况,也有些忧心忡忡。

“喜悦城毕竟是个新品牌,招商不顺是很正常的事情,毕竟秦静秋在位的时候,所有的商业地产项目都是以秦氏地产的名头开展的,我们虽然是老公司,但现在需要重新获取品牌影响力。”

冯世荣站在落地窗前,身后坐着一大批公司高管:“做商城,地段才是最重要的,而我们的地段,要比万众商城更好。”

地产事业群总监黄维涛点了点头:“这个倒是不错。”

“所以我们是占优势的,但既然招商能力不足,那就把租金优惠两年吧,我们先把喜悦城这个品牌做起来。”

在目前的商业综合体行业里,做品牌做的最好的就是万达,而做招商做的最好的则是万众。

喜悦城想要从中分到蛋糕,不先割肉是不行的。

他们的地段好,流量大,只要把租金优惠两年,把招商推进下去,将第一座商城搞得红火起来,建立起品牌价值,第二座第三座喜悦城自然会有商户蜂拥而至。

简单点来说,他们要把第一座【喜悦城】作为一个样板。

“我们把资金大规模投入到这个项目当中,又要优惠租金,对公司来说是个不小的负担啊。”

“但这是目前最合适的解决方法了,如果在这一步犹豫了,后续的工作很难进行下去。”

“好的冯总,我安排招商部去做。”

喜悦城的租金优惠方案做出来之后,确实吸引到了一大批的品牌商过来谈合作。

就像冯世荣说的那样,喜悦城的地段不错,周围流量够大,租金便宜下来之后,吸引力确实够大,招商工作,渐渐顺利了一些。

只是,高管和员工内心当中的担忧却并没有减少。

喜悦城这个项目,回血本来就慢,又优惠了租金,冯氏还是没有足够的盈利能力。

虽说裁员计划让集团节省了一大笔的现金流,但在这种盈利薄弱但投资巨大的运转模式下,他们不知道未来到底会发生什么。

于是,私下讨论的声音就开始多了起来,不少人都怀念起秦静秋在的时候。

“如果是秦总在……”之类的声音,在这个特殊的时期反复被提到。

冯世荣偶尔也能听到,但听到也只能当做是没有听到。

他回国之后,确实没能在短时间内让冯氏蒸蒸日上,对比秦静秋在位的时期,也确实有种萎靡不振的事态,这是不争的事实。

尤其是他想投资互联网产业的两次失误,也让他威信有所降低。

但他觉得这只是暂时的,喜悦城这个项目肯定会让冯氏迎来巅峰期。

冯世荣双手插兜地看向落地窗外的繁华沪上,抿了下嘴角,在这一刻想到了女儿和她的男朋友。

他这段时间看了不少关于江勤的资料,也摸透了临川商帮的合作模式,知道自己这个未曾谋面的女婿并不单单只在做互联网平台。

在他的产业链当中,那些耀眼的品牌足以撑起一座商业综合体所需要的流量。

一想到这里,冯世荣就会陷入到久久的沉默当中。

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