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第三百五十章 先搞套房子给自己铸个金身

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两人没开车,就在清大附近溜达,从清大东南门一直往宇宙中心走,宇宙中心也就是所谓的五道口商圈。

这里商圈林立,是潮流的聚集地,留学生、服饰、美食、娱乐、购物、休闲于一体,不同肤色、不同国籍的人们在这里相聚。

在清大南门外还聚集了一大批耳熟能详的It企业,如搜狐、搜狗、同方、紫光、网易、SUN、Emc等。

当然有几家It企业现在还未入驻五道口。

除了商圈和It企业以外,这里还是科研腹地。

几十所名门学府就不消说了,科研院基本都集中在这里,职业技术学院、金融学院都不算什么。

这里是学区中的学区,零几年的时候1千个w只能买个90平的2室1厅。

陈韬抬头望了一下五道口的建筑,心说现在五道口的房价应该在一万左右,那一栋九十平米的房子也不过二百万左右。

哈哈哈,虽然自己手里现在有三百多万,但仍然抵不过一套房子啊。

妈的,写书是挺赚钱,但还是没有房价狠啊,房价猛于虎!

是时候在京城搞两套地产了,通北镇里那两套平房跟这里比起来简直就是两颗芝麻。

京城房价从2005年下半年真正启动,06年到07年快速上涨,08年后崩盘过一次,但总体来说随着调控房价是越来越高,就连那些老破小最后也昂贵的让人大跌眼镜。

2013年的京城房价暴涨,直接让几千块一平米的房子干到了十万天价。

也就是从这一刻开始奠定了宇宙中心的地位。

不过后来随着学区房出了新规,家长们又去追捧新的被封神的学区房,老牌学区房暴跌,许多炒房客损失惨重,甚至有人倾家荡产。

但那只针对当时的炒房者。

学区房后来随着舆论和政策暴涨过几次,当然也有下跌过,但一线城市的房价就像国内的石油,一涨涨几毛,一跌跌几分。

尤其是教育地产。

其实陈韬现在完全可以联合李嘉欣这个富婆在京城玩地产,但他不想搞这个东西,自己弄几套地产挣个差价就算了。

玩房地产说真的,有点儿昧良心。

赚自己人的钱没什么意思,陈韬的理想是出口高端产品,赚老外的钱,这样的经济才是真经济。

自己家里两兄弟,玩来玩去不是你穷就是我富,但这两兄弟合起伙来做生意赚外人的钱就不一样了。

言归正传,看到五道口的商圈和住宅,陈韬动心了,他最近一直计划在京城购房,那这里不就是最佳选择吗。

现在入手一平米一万多,再过几年七八年这里的房一平米十多万,这是横竖都赚啊。

不过这里的房子以后最抢手的是小平米,而不是大平米,两居室的最佳。

唉,虽然咱不炒房,这样无疑也算泡沫经济匹夫有责,但既然阻挡不了历史的进程,稍微的分一杯羹不过分吧。

只要不去大量炒房就好了,炒房要不得,如果有好点儿老破小即将拆迁,那也倒是可以考虑入手几套,然后转身拆迁就相当于给自己铸金身了。

以后过过收租的日子也不错啊。

抽个时间得到处转转,陈韬对京城的房产实际上不是很了解,不过他上辈子在这里工作过十多年,知道那些地界以后的楼盘会成为天价楼盘。

他不炒房,自然也能抗住后续几年几次暴跌的冲击,那些炒房客为什么会赔钱,是因为他们用来炒房的资金都是高息借来的,如果不能在短期内盈利,那比较大的跌幅他们根本无法承受,血本无归倾家荡产都是活该。

投机倒把没好下场!

望着五道口的大街,陈韬笑了,因为他想到了2017年学区房那叫涨的一个猛,因为二胎全面放开了,后来2020年的时候又把之前的跌幅给完美的追了回来。

奈斯,中观村的学区放假是最稳定,因为这里不论是学习氛围和周边人群的影响,那都没的说。

想到此,陈韬决定先给自己塑一个金身,暑假前跟李嘉欣再巩固一下关系,建立更多的信任,那借钱就不是什么大问题,先借个一千万投资?

果然人脉资源比勤勤恳恳写书要来钱快啊。

怪不得有个不知姓名的人说过,二十一世纪,谁掌握了人脉资源谁就掌握了财富。

哈哈哈哈.......陈韬忍不住笑出了猪叫声。

徐晓雅皱着眉头看着他,又看了看前方的商业街,疑惑的问道:

“笑啥呢?有啥开心的事儿。”

陈韬收敛住自己的臆想,牵住了徐晓雅的手。

“晓雅,我觉得你以后毕业大概就工作在这一带了。”

徐晓雅想了想,不敢确定,对就业的问题她着实还没有考虑,因为清大科学专业的学生不用考虑就业问题,尤其能搞科研的那一部分,他们都不是企业争夺的对象,国家的科研机构还缺人呢。

陈韬预判徐晓雅毕业以后应该是直接进附近的顶级科研院,那提前在这里买一套房子给她住,就当是补偿骗她姥姥那套平房吧,毕竟那套平房的地址将来要建造通北的商业中心,拆迁款直接就给了一百五十多万。

这个拆迁款在通北当时也算天价了。

提前在这儿买房还有个好处,那就是等大三大四的时候可以和徐晓雅同居啊。

哪有大学谈恋爱不同居的呢,这年头别看女生矜持又保守,但谁不想有个爱的小巢穴,提前体验二人生活呢。

别什么道德不道德的,那他妈的是绑架。

徐晓雅想了半天才说道:“不知道呀,还早呢,说不定还去南方呢,我喜欢南方。”

陈韬抬起胳膊,把她搂起来,两人因为步子不一致走的有些歪歪扭扭。

“去南方?我在北方你去南方?你舍得吗?”

徐晓雅仰起头笑着说:“当然舍不得,但是如果你做了什么对不起我的事,我就去南方,再也不回来了。”

陈韬把她搂紧一点儿,“你怎么不出国呢,那样断的更干净。”

徐晓雅摇摇头说:“不去国外,留学可以,但不会留在国外发展,我是科研人才,跑去给外国干嘛,咱们的祖国需要我这样的人才啊。”

陈韬为她的家国情怀感到高兴,没忍住在她额头亲了一下。

未来是科技的天下,谁知道徐晓雅会有怎样的成就,不过他可不想徐晓雅是玻尔,搞科研前校花一枚,搞科研后简直不堪入目。

这时刻正好是落日,余晖洒在那些玻璃幕墙上,然后又反射到街上,写字楼和餐饮店的灯已经亮了,这种氛围让陈韬突然有了一种拥着爱妻回家的感觉。

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