1971年8月15日，米国宣布，停止美元与黄金的挂钩，这意味着自1944年以来建立的固定汇率体系（布林森顿体系，1盎司黄金=35美元）正式瓦解。这一决定一石激起千层浪，引发了全球金融市场的剧烈震动，特别是黄金市场，对于敏锐的投资者来说，这无疑是一个巨大的机遇。
李云天知道未来三年将是第一次黄金大牛市。而在接下来的两年里，港岛的股票、地产和黄金都将迎来一场波澜壮阔的大牛市。如果仅仅依靠自己的资金去赚钱，效率显然太慢了。
可惜的是，这个时候港岛市场还没有股指期货和黄金期货，这使得投资者无法直接通过保证金交易来放大收益。全球首个黄金期货市场，要等到1974年12月?，纽约商品交易所推出黄金期货合约。
不过，这也难不倒李云天。他先是在港岛的各大银行大量购入黄金，并将这些黄金存入银行作为抵押物来申请贷款。由于黄金具有极高的稳定性和广泛的认可度，被视为硬通货，因此这种抵押贷款过程异常顺利。
紧接着，李云天意用贷到的资金进一步购买房产和股票。不仅如此，他所购置的房产同样可以被用作抵押物，继续申请贷款以购买更多的黄金和股票。如此循环操作，资金效应得以迅速放大。这个时期黄金、地产、股票都在大涨，资金链看起来一环扣一环，非常的危险，实际基本上没有风险，因为上涨的浮盈很快就会让负债率下降。
时光荏苒，转瞬来到了1972年3月。此时，天意投资公司的资产规模已经相当可观。公司名下拥有68间商铺和123套住宅，这些房产的总价值约为五千万港币。此外，在银行里的黄金价值约为2亿港币，而股票资产则大约是3千万港币。
此时港股市场的规模相对较小。一年的交易量只有四百多亿港元，平均每天的交易量大概是2亿港币左右。还是因为这两年正处于牛市阶段，交易量相较于以往已经放大了好几倍的结果。两年前，日交易额甚至还不到2500万港币。
港股这个池塘还是太小了，股票数额一旦变大，频繁交易就会变得困难。为了应对这种情况，李云天股票交易策略进行调整。他将大部分股票换成了涨势较好的地产股，作中长线投资。同时，只保留了大约一百万左右的资金用于短线操作。
房价的涨势依然非常喜人，但李云天知道，还有一年多的时间，房价就要达到顶峰了。因此，他暂停了对地产的继续投资，因为房子价值太高，想要快速变现比较困难，现在不宜继续买进了。
而黄金市场还处于牛市的起步阶段，此时的黄金价格仅为每盎司50美元上下，而李云天知道两年后黄金价格将会飙升至每盎司195美元的高位。鉴于这种巨大的上涨潜力，李云天指示，只要有资金，就继续买入黄金。