朱标问道：“你看了哪些地方？”
朱允熥从袖中抽出折子，慢慢念了几处：
“南京东郊旧行宫，苏州阊门外十二处铺面，凤阳旧城行宫偏殿，山东济南一处皇庄别业…”
朱标听到最后，点点头：“取册子来吧。”
夏福贵忙把内官监的册子双手捧了过来。
朱标接过翻开，看到东郊那一页停住了，只见上面写着：
“南京东郊，有旧行宫一座。地一百二十余顷。洪武二年置。洪武八年，太上皇移跸应天后，渐废弃。今存屋宇一百八十余间，多半朽坏，仅留内侍二人看守。”
朱标在心里算一算，那一年南京城里还乱着，宫殿尚未修好，父亲带着家眷，在这处行宫住过一阵。
住过多久记不太清了，只记得那年夏天，他跟着父亲从这道门进那道门，院里有一棵大槐树，蝉鸣震天。
朱标合上册子，说：“叫李景隆来。”
李景隆来得快，却不知为的是何事，进殿行完礼，朱标让他坐，把册子推过去。
“东郊的旧行宫，你听说过？”
李景隆翻了翻，说：“知道。那块地好，前临秦淮，背靠紫金山。”
“朕打算卖了。”
李景隆手一顿，抬眼看他，“陛下……这……不妥吧？”
朱标道：“有何不妥。闲置了几十年。留着也是烂。卖了换银子，投远洋行。”
李景隆合上册子，笑了一下：“陛下这是要臣物色买家？”
“嗯。”
李景隆小心翼翼道：“臣斗胆问一句，这行宫是太上皇早年住过的，陛下就算真舍得，也没人敢买啊。”
朱标淡淡一笑：“有什么不敢的，公平买卖，童叟无欺。”
“臣试试看。”李景隆讪笑着退了出去。
消息放出去，头一个找上门来的，是扬州盐商，姓罗，在南京城里开了三间盐栈，家底厚实。
罗盐商进了曹国公府的花厅，寒暄几句，便切进正题：
“公爷，那处行宫，地是好地，可一百二十顷，谁家也吃不下。再说，”
他压低了嗓子：“那是太上皇早年住过的地方，买回来做什么用？开商铺？改宅子？传出去，唾沫星子都能把人淹死。”
李景隆只问：“你出多少？”
罗盐商连连摆手：“小的不敢出价。公爷您替我们拿个主意，这价怎么开才妥当？”
李景隆是个生意精，压根不接这话。罗盐商坐了一会儿，又扯了几句淡，走了。
隔了三天，又来一个，徽州来的木商，姓程，在南京开着一间大木行。
程木商倒是想买，围着行宫转了两圈，连说“好地好地”，可站到那棵大槐树底下，抬头看了看，又缩了回去。
“公爷，树太大了。移又不好移，砍又不敢砍。万一有人说咱们动了太上皇的旧物，谁担待得起？”
李景隆不耐烦道：“你他娘的别管树，你买下了，老子替你砍。你只说出多少！”
程木商支吾半晌：“小的回去再想想，回去再想想。”
李景隆气的大骂：“想你娘！好好的晌午觉被你搅了。”
程木商这一想，也没有下文。
前后来了七八拨。问的人不少，有丝绸商，有开钱庄的，还有几个京官悄悄托人来打听。个个都说地好，个个都不敢先开口。
有嫌太大的：“一百二十顷，公爷，我要那么大地干什么？养马？”
有嫌烫手的：“买太上皇的旧居，合适吗？”
也有特别实诚的：“公爷，不是小气，是这价没法开。开低了您觉得我轻慢皇家，开高了旁人说我攀附。”
李景隆越听越上火，最后干脆把人都约到一处。
五日后，曹国公府花厅里，坐了满满一屋子人。
江南几个大盐商，做丝绸的，开钱庄的，放洋货的，还有几个经手漕运的，叫得出名号的，差不多都到了。
李景隆开门见山：“都别兜圈子了。那块地在那里摆着，一百二十顷，前临秦淮，背靠紫金山。
陛下说了，公平买卖，谁出价高归谁。你们自己说，怎么办？”
先前跟李景隆照过面那位罗盐商，清了清嗓子，又看了看左右：
“公爷，这地，谁家也吃不下来。可要说不想要，那是假话。”
旁边做丝绸的应了一声：“是这个理。光一家出价，出多出少都不对，还招人眼红。”
罗盐商道：“所以，我出个主意。咱们几家凑拢来，合股盘下，不就行了？”
厅里一阵交头接耳，这个主意一出来，人人都在点头。接下来的问题是，谁出头。
按商界规矩，牵头的人要担责任，也要出大头。底下人推来推去，最后眼睛全落在了李景隆身上。
罗盐商先说：“公爷，您和我们不一样。您在太子跟前说得上话，陛下信您。”
程木商跟着道：“买卖由您牵头，我们才敢跟。”
有人接话：“对，公爷当大股东，咱们做小股东。”
李景隆一摆手：“别灌我迷魂汤。我没钱。”
罗盐商知道他在拿乔，笑着凑过来：“公爷，谁不知道您家底厚实？这样，您拿五万两，意思意思就行，余下的我们凑。旗，还得您来扛。”
“五万两？”李景隆嗤了一声，“你瞧不起谁呢？”
罗盐商道：“就是五万两，多一两都不让你出。您拿五万，我们凑剩下的。买下来之后，还开商肆，城里有头有脸的都进来，不怕不热闹。”
李景隆不出声，一本万利的事傻子都会抢着干。
这一屋人，个个富得流油。真凑起来，一百二十顷地也是买得下的。
可他们不敢自己出面，也不敢像盐引那样明着来。
非得有个人站在前头，既向皇帝递得上话，又替他们担着闲话。
这南京城里除了他，还真没第二个人。
李景隆想了想，叹道：“你们是拿我当垫脚石。买的是行宫，垫的是我李九江的脸。”
罗盐商殷勤地笑：“公爷言重了。有好事，第一个想着您。”
李景隆看了他半天，伸出一只手比了比：“五万两，我出。但有一条，这地方拿下来，第一，不许连根拆了，第二，不许开卖春坊。只许开商肆，名字也得我来定。”
“一切都听公爷的。”众人齐声问：“什么名字？”
李景隆慢悠悠道：“大明锦绣城，如何？到时候，我让解缙题个牌匾。”
众人齐齐拍手叫好。
李景隆转脸却道：“不行，姓解的是个穷酸，一双袜子穿三天，翻个面又穿三天，太晦气了。我让傅友文题匾，他是大司农，跟财神爷说得上话！”
众人无不抚掌大笑，都说：“大司农这牌匾一出，等于是签名盖章了，这桩买卖就不是买太上皇旧居，而是兴商贸、惠民生了。”
第二天，章程递进乾清宫，朱标慢慢道：“九江，你说卖多少合适？”
李景隆挠着头道：“这…这叫臣怎么开口？”
朱标道：“你不好开口，朕更不好开口。这样吧，你回去和那些商民议一议，差不离就行。”
李景隆为难地说道：“那伙人胆怯，公推臣挑头。这样吧，地一顷一万两，就是一百二十万两，房舍四十八万两，共计一百六十八万两。陛下以为如何？”
朱标笑道：“你说怎样便怎样，就这么定了。”
说罢，竟然亲自铺开纸，挥毫写下“大明锦绣城”五个大字，又郑重盖上私印。
李景隆立在一旁，喜得屁滚尿流，光这五个字就价值百万，这笔生意简直赚翻天了！