8.06、榕园b区三通一平工程
暮色漫过粮油店的玻璃窗，将街边的树影拉得悠长，仲昆带着一身晚风与签完合同的轻稳，推门走进店内办公室。他随手将公文包放在桌角，卸下连日筹款奔波的疲惫，缓缓坐在椅子上，抬眼看向卞菲：“这几天忙着筹款签合同，一直没顾上问你这边大豆的销售情况，如今合同总算敲定，能松口气了，你说说店里近况如何？”
卞菲正整理着桌上的单据，闻言停下手中的动作，慢慢向仲昆说来：“这个月正是大豆销售的旺季，正好赶上青黄不接，新豆还没上市，小莫说少订了一车皮大豆，眼下不少新客户上门要货，咱们都拿不出货来。好在下个月新豆就会上市，可届时价格必然下跌，也不敢贸然大量囤货。整体来看生意还算平稳，这个月的收益也很可观，我没提前跟你商量，就做主给他俩每人发了五百元奖金，小军也给了两百元。”
仲昆微微点头，又想起一事，开口询问起小军姐姐开的饭店状况。卞菲便接着将文良饭店的情况一一道来：“饭店那边生意一直红火，如今每个月都能有一万多元的盈利。小军父亲的腿上个月也去医院做了手术，前前后后花了一万多块，现在恢复得很好，基本能正常走路了。老两口白天都会去饭店搭把手，每次见面，嘴里都不停地念叨着你的好，记着你的恩情。”
话音落下，卞菲脸上的轻松渐渐褪去，取而代之的是几分担忧，她望着仲昆，语气里满是顾虑：“我听刘会计说，你把开发A区赚的钱全都投进去买了b1区的楼花，钱不够还从银行贷了两千万。这么大一笔数目，万一生意赔了可怎么好？你现在挣下的钱，明明足够安安稳稳过一辈子，何必这么贪心，冒这么大的风险？”
仲昆抬眸看向卞菲，带着商人独有的沉稳，他缓缓开口：“商人本就是追求利润最大化，眼下这是千载难逢的好机会，错过了就再也没有了。等做完这单生意，我就彻底收手，不再碰这些大项目，开一家安稳的小买卖，往后就平平安安、踏踏实实过日子。”
暮色更深，店内的灯光轻轻亮起，两人和小军收拾好店铺，回到新居。
几天之后，仲昆来到林处长的办公室。刚一落座，林处长便直入正题，开口说道：“那个港商拿到钱之后，直接回了香港，三通一平的工程压根没找人动工。这样一来，反倒给你多争取了一段筹款的时间。仲昆，你考虑得怎么样了？下一步这两千万的款项，打算怎么筹？”
仲昆眉头紧锁，面露难色：“这几天我天天为这事犯愁，觉都睡不踏实。我原本想着，先把销售中心建起来，走零售的路子。可现在的行情，最多只能卖到五千块一平米，扣掉各种税费，基本等于白忙活。我估摸着，等过了春节，楼花能涨到六千一平米。到时候先卖出一部分，凑够两千万，再去银行贷款付清余款，剩下的楼花慢慢出手，无非就是挣多挣少的差别。”
林处长听罢，轻轻摇了摇头：“你现在三通一平都没搞好，空着手卖楼花，根本没人愿意买。可真要是把三通一平做完了，那个港商立马就会追着你要钱，到时候你更被动。”
仲昆一听，心里更慌了，连忙问道：“林处长，那您说我该怎么办？我现在实在是想不出别的好办法了。”
林处长沉吟片刻，缓缓开口：“山东那边，你父亲不是有一家规模不小的齿轮厂吗？你可以把厂子抵押给银行，让银行出具一份两千万的保函，拿着这份保函交给建行，就等同于现金。然后再从银行贷出两千万，四千万的缺口不就一下子凑齐了？反正土地证一直押在建行手里，他们也不用担心风险。”
仲昆有些不敢相信，反问了一句：“这样……真的能行？”
“只要你父亲同意就行。”林处长强调道，“必须法人亲自签字盖章，银行才会给你办理。”
仲昆眼睛一亮，连忙答道：“这个好办！我父亲那家公司的法人，其实是我。这么说，我签字盖章就可以了？”
林处长却摆了摆手：“光你一个人不行，还得由会计出面办理，银行只认会计，不认你这个法人。”
“这个也好办！”仲昆立刻接话，“厂里的会计，就是我爱人。”
林处长闻言，忍不住笑了起来：“怎么这么巧，好事全让你赶上了。不过我得提醒你，这件事一定要让你父亲知情，万一将来银行追究起来，你是要负法律责任的。你也不用太着急，春节回家探亲的时候再办也来得及，那个港商短时间内回不来。等他回来，我让他直接找你，你再安排村里的建筑队去做三通一平，稍微拖上一拖，春节也就过去了。”
林处长这一番话，如同拨云见日，瞬间解开了盘绕在仲昆心中许久的死结。他长长地舒出一口气，悬在半空的心终于落了地。仲昆激动地走上前，紧紧握住林处长的手，久久没有松开。
元旦佳节刚过，年味尚未散尽，港商梅先生便匆匆从香港回到海口。落地伊始，他第一时间便到了林处长的办公室，开门见山问道：“仲昆老板的钱，准备得如何了？”
林处长闻言，并未直接回应，反倒从容反问：“你那边的三通一平工程搞得怎么样了？这事不办妥，我怎么好开口去提要钱的事？”
梅先生面露难色，坦言道：“三通一平的活儿，我至今还没找到合适的施工队伍，你能不能帮忙物色人选？”
林处长听罢，缓缓说道：“这事你还得找仲昆。他和登苑村的建筑队长交情匪浅，你在登苑村搞开发建设，像基础施工、土方作业、围挡搭建这些基础活儿，找当地的队伍来做最为稳妥，能省去不少不必要的麻烦。再说了，无论找谁施工，这笔费用都得支出，找当地人干反而是最优选择。”
梅先生细细思量，觉得林处长所言句句在理，当即恳请林处长立刻联系仲昆，商议三通一平的具体事宜。林处长不敢耽搁，即刻给仲昆发出了传呼，内容写明：梅先生要与你商议三通一平事宜，何时有空碰面？
传呼发出不久，仲昆便回拨了电话，告知林处长自己此刻正在文昌处理大豆相关事务，明日下午可前往林处长办公室碰面详谈。林处长挂断电话后，随即将约定的时间转告给了一旁等候的梅先生。
下午两点整，仲昆准时推开了林处长办公室的门，如约赴会。办公室内只有林处长一人，那位约定见面的梅先生还未现身。
见仲昆到来，林处长抬手示意他坐下，随即压低声音，将提前研判好的对策悉数告知：“梅先生急着找你，核心就是想争取时间，早点拿到第二笔款项。前两天副市长还专门问我，为何港商拿到首笔资金后，迟迟不支付第二笔钱。我当时只能推脱说帮忙问问，依我看，他的第一笔资金大概率是在香港拆借的，十有八九是高利贷。他拿到钱就急着回香港，根本目的就是偿还高利贷，说白了就是空手套白狼，玩了一手时间差的把戏。等会儿他来了，我慢慢试探他的底细，你先沉住气。”
仲昆微微颔首，随即问道：“那我该如何应对他？”
林处长眼神沉稳，叮嘱道：“不变应万变，全程看我的眼色行事，见机行事即可。”
两人话音刚落，办公室门被轻轻推开，梅先生步履匆匆地走了进来。林处长立刻换上平和的神色，率先开口搭话：“可真巧，你们俩一前一后到，难不成是商量好的？”
仲昆反应极快，连忙笑着回应：“哪里哪里，我在楼下看见梅先生的车，打了辆黄色出租车跟在后面，本想等先生一同上楼，结果电梯门刚好开了，就先一步上来了。”这番话半真半假，事实上，仲昆方才站在林处长的窗边，早已看清港商的动向——对方下车时还在和出租车司机讨价还价，这精打细算的模样，正是港人的典型特点。
梅先生闻言连忙附和：“是的是的，我是打车来的。临走前接了一通香港的长途电话，耽误了些时间，路上又遇上堵车，所以来晚了，实在抱歉。”
仲昆摆摆手，语气随和：“不晚不晚，我也刚到，时间刚刚好。”
三人相继落座，寒暄过后，气氛瞬间转入正题。梅先生率先看向仲昆，语气带着几分急切：“仲昆老板，第二笔款项准备得怎么样了？我这边还等着付钱，推进后续的土地事宜呢。”
仲昆没有直接回应资金的问题，而是不动声色地反问：“贵方的三通一平工作都落实到位了吗？咱们合作，凡事都得按合同条款来办。”
见时机成熟，林处长适时插话进来，缓缓说道：“仲昆，今天叫你过来，就是专门商量这件事的。我听说你和登苑村建筑队的队长私交甚好，登苑村这片地的三通一平工程，只有交给他们做，才能少生事端、顺利推进。这件事，你可得从中帮个忙。”
梅先生脸上的笑容瞬间僵了一下，显然没料到仲昆会突然拿合同说事，更没料到林处长会在这个节骨眼上，把话题引到三通一平上。他下意识望着仲昆：“仲昆老板，三通一平的事我自然会安排。”
林处长端起桌上的茶杯，轻轻吹了吹浮沫，抬眼看向港商，语气不紧不慢：“梅先生，话可不能这么说。咱们市里的项目，规矩都是明明白白的，三通一平是前提，没有这个，后续拨款流程也走不通。副市长前几天还专门过问此事，要是手续不全，我这个做处长的，也不好给你开绿灯啊。”
这话一出，梅先生的脸色明显沉了几分。他心里清楚，林处长这是在故意拿捏，可偏偏又挑不出半点错处。他强压下心头的焦躁，换上一副恳切的模样：“林处长，仲昆老板，我在香港的资金链确实紧张，第一笔钱已经倾尽所有，就等着第二笔资金到账，立刻回香港周转。三通一平我保证，一周，一周内一定动工！”
仲昆冷眼旁观，将港商的慌乱尽收眼底。他想起方才在窗边看到的一幕——这位出手看似阔绰的港商，连十几块的出租车费都要斤斤计较，所谓的资金雄厚，不过是装出来的门面。他没有接话，只是微微侧头，看向林处长，静待他的眼色。
林处长心中明白，仲昆这是按兵不动，把主动权拿到了自己手上。他放下茶杯，身体微微前倾，语气看似温和，却带着不容置喙的力道：“梅先生，做生意讲究诚信，咱们的合同白纸黑字写得清楚，先履约，再付款。你要是急着回香港，不如先把三通一平的合同签了，资金的事，我担保。可要是光想着拿钱不办事，别说仲昆老板不答应，我这关，你也过不去。”
梅先生的额头渗出一层细汗，他没想到这两人一唱一和，把自己堵得死死的。他原本想靠着空手套白狼的伎俩，先拿到资金偿还高利贷，再慢慢拖延项目进度，如今看来，这个算盘彻底打空了。他搓了搓手，语气终于软了下来：“林处长，仲昆老板，咱们都是为了项目顺利推进，你这就联系对接登苑村建筑队，三通一平的事，今天就定下来！”
三人一番商议后最终敲定，次日上午，梅先生前往开发公司办公室，仲昆届时也会将建筑队长一并叫到现场，由梅先生与建筑队长当面具体洽谈榕园b区三通一平的各项事宜。
仲昆刚回到自己的办公室，便立刻拿起电话拨通号码，通知建筑队长即刻前来。不多时，建筑队长便赶到了办公室，仲昆随即取出榕园b区的地形图，郑重地交到了对方手中。他低声交代道：“明天我会带买下b区地块的港商梅先生过来，与你具体商议三通一平的工程事项。你这边按照正常标准报价、正常收取费用即可，只是有个小忙需要你帮我——工程工期务必尽量拉长，一定要拖到春节之后再完工。”建筑队长接过图纸仔细看了看，沉吟片刻后回道：“仲昆，这片地有四十多亩，就算我们不故意拖延，按照正常施工流程推进，最少也得一个半月，算下来刚好要到二月中旬以后才能完工，正好赶在春节之后。”仲昆听罢，又将细节一一嘱咐清楚，确认无误后，建筑队长向仲昆道谢告辞，随即返回了施工队。