重生后我带着小青梅白手起家

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杜春心对阵林宇(下)

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“老公,为何要全力拿下房屋建造部分呢?”唐晓梦忽闪着大眼睛,满是疑惑地问道。

杜春心微微扬起下巴,眼神中透着睿智,耐心地解释:“你看,此地的风向很有讲究。

上游的风从西北吹向东南,我们在地理课上学过,这种风向条件下,上游区域适合开发高级住宅区,下游则适宜建造工厂。

所以,我们拿下房屋建造项目,对于后续房地产事业的发展大有裨益,这可是基于长远战略的考量。”

小木神在酒店内,通过那副神奇的眼镜,清晰地听到了杜春心的讲解,心中对他的钦佩之情油然而生,犹如滔滔江水连绵不绝。

此时,会议室里的讨论仍在如火如荼地进行着。

林宇眼见木林森已点头答应合作,便顺势将话题引向建设规划:“在建设方面,我认为我们两家公司分别负责一半工程如何?这样既能分担压力,又能体现合作的公平性。”

木林森不慌不忙,按照杜春心事先的授意,沉稳地回应:“贵公司属于中型企业,资金方面或许没有我们这般充裕。我们公司打算承包所有房屋建造工作,你觉得这样安排怎么样?这也是为了项目能够更高效、更顺利地推进。”

林宇眼睛微微一转,紧接着追问:“那我们的利益分配仍保持对半分吗?这可是关乎双方核心利益的关键问题。”

木林森面带微笑,语气坚定地说:“当然。我们作为大型企业,有责任也有能力带动你们一同发展,所以理应在资金投入上承担多一些的责任,这也是为了实现双方的共赢。”

林宇心中暗自窃喜,正发愁资金压力的他,此刻仿佛看到了救星。

他连忙点头应道:“ok。”在他看来,这简直是天赐良机,对方愿意承担 70%的建设资金,自己可省下一大笔开支。

杜春心通过眼镜的传声功能,迅速向小木神传达指示:“乘胜追击,切不可让他们心生疑虑,语气务必保持沉稳平和。”

小木神心中虽有了方向,但仍有些紧张,轻声问道:“那我该如何措辞才好呢?”

杜春心略作思考,简洁明了地将自己的想法告知小木神。

随后,木林森清了清嗓子,对林宇说道:“我还有一个条件,那就是各个公司所负责的部分归各公司所有。如此一来,若项目遭遇挫折失败,我们便能各自承担相应的损失,避免不必要的纠纷与麻烦。”

林宇思索片刻,觉得并无不妥,爽快地回答:“没问题,这是应该的,就这么定了。”

一旁的木星辰听到这话,不禁皱起眉头,心中暗自诧异,小声地问道:“儿子,你疯了吗?建设所需的资金投入可比卖房子所得的收益要多得多啊。这其中的风险,你可曾想过?”

小木神听到父亲的质疑,也有些犹豫起来。

他微微低下头,再次小声地向杜春心询问。

杜春心则胸有成竹地表示:“从目前的形势来看,或许会面临亏损的局面,但半年之后,情况就会截然不同。”

原来,杜春心凭借前世的记忆,精准地推算出国家政策的颁布时间。

在半年之后,将会有一项重大的战略方针落地实施,丽江镇将借助这股东风,从一个籍籍无名的十八线城市一跃成为三线城市。

到那时,房地产市场必将迎来爆发式增长,房价至少会上涨 10 倍左右。

木星辰也通过眼镜听到了杜春心传来的丝丝声音,小木神抬起头,目光坚定地对父亲说道:“老爸,相信我!”

林宇生怕他们反悔,动作麻利地拟定好合同,迫不及待地交给小木神。

小木神接过合同,仔细地查看每一个条款。

与此同时,杜春心通过手机迅速发来信息,详细地指出合同中的三点不合理之处以及三条可以争取的建议。

小木神依据这些信息,与林宇展开了一场激烈的“合同条款攻防战”。

他据理力争,条理清晰地阐述自己的观点和诉求。

在一番唇枪舌剑之后,三点不合理的地方终于被全部修改完善,而三条可争取的建议也顺利地全部写进了合同里。

小木神这才松了一口气,将合同递给自己的老爸木星辰。

木星辰看着手中的合同,心中五味杂陈。

他一方面觉得自家儿子初出茅庐,或许在这次谈判中不够老练;

另一方面,又想着儿子也是在努力尝试,这次就当是给他一个锻炼的机会,买个教训罢了。

反正从长远来看,就算有所亏损,也不会太过严重。

于是,木星辰咬了咬牙,签下了自己的名字。

林胜利见状,也毫不犹豫地签下了合同,双方约定的违约金高达 150 亿,这无疑为这份合同增添了沉甸甸的分量。

随后,小木神带着完成任务的轻松感,快步走出酒店,回到车上准备搭载杜春心和唐晓梦回家。

唐晓梦坐在车上,微微嘟起小嘴,有些失落 地说道:“好不容易穿一次这么好看的衣服,结果连谈判的场都没上去。”

杜春心看着她那可爱又略带委屈的模样,忍不住笑着说道:“你呀,这身漂亮衣服就穿给我看就好了。你这么迷人,可不能让其他男生看到,不然我会担心你被抢走的。”

唐晓梦听了这话,脸上顿时绽放出灿烂的笑容,嘿嘿地笑了笑。

这时,杜春心转头看向小木神,关切地问道:“怎么样?谈判还顺利吗?”

小木神白了他一眼,故作轻松地回答:“你不是都看到了吗?还问我干嘛。”

杜春心尴尬地挠了挠头,笑着说:“没办法,我这是选择性看见与看不见嘛。”

小木神无奈地摇了摇头,说道:“行!这也算是你的本事。”

车子缓缓启动,行驶在回家的路上。小木神像是突然想起了什么,皱着眉头问道:“杜春心,我觉得我爸在签合同的时候不是很高兴的样子。

是不是我在谈判过程中做得不够完美?有什么地方让他不满意了?”

杜春心沉思片刻,缓缓说道:“也许吧。如果我是你爸,我的本意或许是想让你在这次谈判中提前感受一下市场的复杂氛围,毕竟以后等你爸老了,公司肯定还是要由你继承的。这也是对你的一种历练和考验。”

小木神听了,无奈地叹了口气,说道:“可是我真的不怎么想继承公司,我只是想自由自在地玩耍,不想被公司的事务束缚住。”

杜春心听了,故作严肃地说:“你要是把这句话说给你爸爸听,那你可就离‘死亡’不远了。这种话可不能随便说出口。”

小木神满不在乎地撇了撇嘴,说道:“管他呢,反正我现在不想这些。”

过了一会儿,小木神又想起了谈判中的一个细节,问道:“对了,我们拍下那些建筑方案真的有用吗?这可不是一笔小数目啊。”

杜春心毫不犹豫地点了点头,肯定地回答:“当然有用,而且用处极大。从房地产市场的发展规律来看,房屋在日后的价值必然会大幅上涨,而商品在市场竞争的影响下,日后的单价大概率会降低。

这就是所谓的高风险伴随着高回报。我们现在的布局,都是为了未来的长远利益考虑。”

小木神听了,似懂非懂地点了点头。

不一会儿,小木神便将杜春心和唐晓梦安全地送回了家。

与此同时,在林氏集团那边,林宇正沉浸在谈判成功的喜悦之中,他得意洋洋地认为自己谈成了一个大项目,仿佛已经看到了未来的滚滚财源。

然而,许珊珊却眉头紧锁,心中隐隐感到不安。她看着林宇那副沾沾自喜的模样,忍不住劝说道:“林宇,我劝你还是不要高兴得太早,我总感觉哪里不太对劲。这事情似乎并没有表面上那么简单。”

林宇满不在乎地笑了笑,自信满满地说:“哪里不对劲了?木氏集团简直就是傻子,这么轻易就包下了所有的建造工程。这对我们来说,可是天大的好事。”

许珊珊无奈地摇了摇头,说道:“不是这个原因。

是木林森,他为什么突然戴眼镜了?之前在其他场合看到他的时候,他并没有戴眼镜。

而且,在他身上,我好像隐隐约约看到了杜春心的影子。他的谈判风格和应对策略,似乎都有着杜春心的痕迹。”

林宇听了,心中一惊,问道:“你的意思是,今天我的对手不是木林森,而是杜春心?他一直在背后指挥木林森说话?这怎么可能?”

许珊珊微微点头,说道:“我这也只是猜测而已。但我们必须清楚,我们最大的对手是杜春心而非木氏集团。你赶紧去调查一下他,看看他到底有什么背景和手段。”

林宇不屑地哼了一声,说道:“我早就调查过了,他现在就读于丽江中学,就是一个普通的学生,没什么了不起的,掀不起什么大风浪。”

许珊珊忧心忡忡地说:“希望如此吧。我们马上就要转学到丽水中学了,你那边都准备好了吗?”

林宇拍了拍胸脯,自信地说:“早就准备好了,到时候我们直接入学高二下学期就可以了。一切都在我的掌控之中。”

说完,林宇一把将许珊珊推倒到床上,眼神中透露出一丝霸道。

许珊珊惊讶地喊道:“喂!你……”林宇没有再给许珊珊说话的机会,他的心思已经完全被即将到来的转学和新的挑战所占据。

另一边,杜春心和唐晓梦回到家中,迅速换回了平日里的舒适衣服,开始帮爷爷奶奶干活。

此时的爷爷奶奶已经 70 岁了,岁月在他们的脸上留下了深深的皱纹,但他们的身体在杜春心的悉心调养下,依然很健康,没有被疾病困扰。

杜春心从小就与奶奶感情深厚,他对奶奶的关爱无微不至,无论大事小事,都对奶奶百依百顺。

在旁人眼中,他就是一个不折不扣的大孝子。

唐晓梦也深受杜春心的影响,同样对爷爷奶奶敬爱有加,尽心尽力地陪伴和照顾着他们。

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