四合院:开局就带妹妹搬房

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第15章 归其所有

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同时,何雨柱明 管会为何对他房子感兴趣,很可能是将其视为租赁给有需要的公用住宅。

这样做,既能改善人们的住房条件作为政绩,又能逐步通过房租收回应有的成本。

即便所需时间长久,但这对他们而言并不是难题。

未来,一旦街道办事处成立,房产将归其所有。

而 作为买家,产权始终归属,哪怕将来房产市场开放,他们还能通过再次出售获取资金。

然而,明知如此,何雨柱还是必须保持神秘,假装不解:“哦?张姐想买我家在南锣鼓巷的房吗?那里挺远,还是东单区的……”

听到这话,张雪挥手道:“没问题,各个区的办事处都是同气连枝。

我们可以买下房子后,再交给东单区管理,分发给有需要的人,路程远并非问题,能住上有房总归值得。”

闻言,何雨柱心里明白,对缺房的人来说,能得到住房哪怕多走一些路也在所不惜。

同时,这些分派到南锣鼓巷的人,还有机会逐步迁移到东单区工作,那样住所更近了。

以何雨柱的房子按当下的住房分配标准计算,能容纳三四户人家入驻。

仅那三个正室就可以拆成三个 的小单元,每个都能达到二十平方米以上,比那个小偏房还要宽敞!

一思及此,何雨柱忽然意识到,既然军管会有意接手他的住宅,何必购买新屋,不如直接用房产跟军管会交换算了。

\"好吧,既然军管会有需求我的房子,那当然乐意出售给你们。

说到我居住的院子曾是典型的四合院结构,由于战乱缘故,后院部分已被破坏而未能修复,一直空置未有人入住。

剩下的三间院子占地广阔,每间都住着六、七户居民。

虽然原来的主人因急于 逃离时,将院子切割分开售卖,但真正能像父亲那样肯为买房支付全额的买家并不太多。

新 成立后,未售出的部分就被纳入 名下。

所以我那里如今除了少数私人持有产权的住宅外,大多数是 掌控的社会福利房。

如果军管会对我的房子感兴趣,后续的管理反倒会变得简便得多。”

听着何雨柱提及大部分房子由公家掌控的情景,张雪心里窃喜,因为这符合她科长提到的情况,管理上将会相当便捷。

还没来得及开口问更多关于院子的细节,就听到何雨柱又说道:\"这样换来换去太麻烦了。

不如直接互换房子,可能会更为顺利。\"

\"直接互换房子?\"

听了何雨柱的建议,张雪顿时怔住了,打断了自己的思维。

一边的蔡全无不自觉地凝视着何雨柱,一脸意外的表情。

他未料到何雨柱竟有这样的主意。

蔡全无略微思考片刻,这个提议似乎并无不可。

虽然称为“互换”,实际上与买卖相差无几,只不过手续简化了而已。

此刻虽然没有发言,但蔡全无对何雨柱的认可更深了一层。

但张雪想到何雨柱所述房屋价值和他姐弟俩当前的处境:他失去了工作,妹妹还在上学。

鉴于这种情况,她觉得自己若直接让何雨柱换房有失公平,对他来说可能是种损失。

况且她很喜欢这实诚又礼貌的何雨柱,不愿袖手旁观。

而且她也只是在帮助扞卫他正当的权益,并不违法。

于是开口说道:

\"嗯,换个角度讲,确实可行,但我们还是要核查详细情况,毕竟你的房子可能远远不止千万元价值。

而铺陈市胡同的房子我们定了千万元价格,我们还需要重新估价实际市值。

即便决定互换,也得弥补房屋差价才行。\"

“张姐,别太繁琐了。

我认为铺陈市胡同的房产至少不只一千万元价值,这样的交换对我来说不冤,只要您同意,我可以立即拿来房契。

咱俩直接达成协议,我就能尽早与妹妹搬到那边。”

对何雨柱而言,他是真心期盼换房子。

因为他相信在拥有了铺陈市胡同的房子后,凭借手头两百多万现金,他可以对老房子稍加修复,勉强解决他们姐弟的生活。

而待农场空间的收益积累充足后,他便不再缺钱,甚至有能力进行大规模的改造修缮。

既然老天似乎安排了这样理想的住所给他,何雨柱真的不想再拖延下去了,以免长久逗留在四合院内让院子里的人察觉他的变化,察觉不寻常。

尽管他成功接收了原住民的记忆,但他实际上在许多方面与原居民大相径庭。

更何况在价值观和理念上,差异尤为显着,他生怕在不经意中泄露了这些区别,或是行为举止出现异于寻常之处。

而且继续待在这座院子里,他难以满足自己与妹妹何雨水对食物改善的执着要求。

他对提升生活质量抱有强烈意愿,不愿像原主人那样粗茶淡饭,也无法承受每日这样的生活方式。

不过若一直停留在当前的四合院,一旦时常品尝好菜肴就会引来易中海等人的好奇和询问,深入探究可能带来不必要的麻烦。

那些人或许出于恶意怀疑他是否做出不良之事,甚至举报他。

这就更加困扰。

换个角度来看,搬至新家的何雨柱可以尽情享受饮食的自由,不必担心别人察觉或发现他的口味变化,附近的人也可能闻所未闻。

再说,虽然军事管制委员会承诺补偿差价给何雨柱,不过据他所知,那数目大概只有几百万。

他并不想拥有这笔意外之财,因为张大姐曾透露当前管控机构财力紧张。

他认为,这笔资金更应该留予军事管制委员会这个大集体,尽管只是杯水车薪,却也能代表他的心意。

至于那份四合院正房和偏房的房产契约,事实上现时已存放在存储空间,家里珍贵的财产和个人资产都被何雨柱悄然安置其中,防范被窃。

遗憾的是,虽然合同确实在那里,但何雨柱不便直接取走。

由于早先他已经表达过对房屋出租的态度,而非出售,按照常理,这样的重要文件会留在家中,不会携带外出。

若他直接取出契约,必会导致张雪与蔡全无起疑。

他因此故意宣称回家取件,多在户外逗留一会儿,等到时机成熟,再拿合同回归以免打草惊蛇。

对这个时代人们戒备心理的认识,何雨柱从不敢掉以轻心,正是这种敏感使许多 暴露无遗。

特别是在张雪本身作为军事管制委员会的一员,她在房产科供职,但能在这一系统工作的人无不对自己的职责严加小心。

况且张雪的饱满精神面貌足以看出她并不简单。

想必过去曾属于军队行列,在新中国成立后才调至管控部门。

至于蔡全无,也不是能轻易糊弄的对手,单看他多年扎根底层且无事端,便可见他在察言观色上颇具本事。

何雨柱若有半点异常行动,哪怕开始并未察觉,之后总会得到反映。

总之,在与这对组合周旋之际,何雨柱步步谨慎,如履薄冰。

至于换房子这件事,单凭我个人的权力无法决定,还需要向上级请示,让他们讨论过后才能定夺。

这个手续的办理也需要时间,并不能马上就有答案,所以今天是肯定解决不了的。

你可以先回去,我将联系东单区的军事管制委员会,他们手头上会有你的房屋详细资料。

我拿到信息后,会对领导详细阐述你的情况,听取他们对换房的建议。

如果能得到许可,我们可以根据实际情况来定价,如果有差价,我会确保填补。

张姐的话让何雨柱意识到今天不太可能立马解决房子的事。

而且面对张姐提出补贴房款的好意,他实在无法推辞。

看着张姐坚定的眼神,就算他不想要,也不得不接受。

但何雨柱不好直接说以后不需要帮助,他也不想让其他人得知关于系统和仓库的事,于是只能委婉地问道:“那么张姐,这事需要多少天处理?我该在什么时候来找您确认下一步?”

“这样啊,事情不算大,估计不会太久,既然你有换房子的想法,我就尽量快地处理,还希望能帮你争取更好的条款。

明天下午,你可以带着房产证再到这里来,那时我应该可以给你明确答复。

如果我们得到上级的支持,我们就可以着手办理房屋转名手续。”

说到这里,何雨柱充满感激,但也无言以对,便立刻起身说道:“好的,那我就谢谢张姐了。

既然这样,我就不再打扰,您继续忙,明天下午再见。”在一旁的蔡全无见状,也迅速起身礼貌道别。

临别之际,张雪面带笑意,叮嘱何雨柱:“好的,路上小心。

你和妹妹要保重,如果有什么困难,来找我便是。”

何雨柱闻言,衷心致谢:“好的,多谢张姐。”

此刻,何雨柱深感张姐是值得交往的朋友,将来搬进前门大街,定要好好报答她的相助,并与她保持联系。

而当下,何雨柱就带着沉默寡言的蔡全无离开了房屋管理科,因为他清楚地记得守卫曾告诫的内容:在经历过和张雪打交道后,虽然这里的紧张氛围已不如初见时强烈,但二人并没有逗留,只是沿着原路返回军管会大门。

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