听到这话，张远不着痕迹的看了一眼何耀文等人。
这才对嘛！
早就该把诚意拿出来摆在桌面上了。
一直打哑谜有什么意思？
真以为他千里迢迢跑来粤广是来尝粤菜的啊。
他饶有兴致地望着这位工商局局长，笑着说：“林局长，愿闻其详。”
林振华伸出手指头，缓缓开口：“第一就是土地，城北片区有一块一千二百多亩的工业用地空在那里。”
“这块地的基础设施已经全部做完，七通一平，拿到手就能开工。至于价格方面，我们可以按三类工业用地的最低出让价给你，大概每亩八十万出头。”
“你可以算算，一千二百多亩的土地，出让金却不足十个亿，这是什么概念。”
张远眼神微微一动。
这个价格放在长三角地区怕是连拿五百亩都够呛。
就拿长海市的远航汽车工厂来说。
也是一千亩左右的土地，买地加上拆迁给的安置费也花了十个亿不止。
而林振华说的是已经做好七通一平的净地，政府已经提前将所有麻烦都解决了，可以直接“拎包入住”的那种。
这个价格放在花城这种超一线城市，简直是打了骨折的白菜价。
但他不会轻易被冲昏头脑。
天上从来不会白白掉馅饼，事出反常必有妖。
再怎么心动也得先了解清楚再说。
“林局长，我想问问，这块地是因为什么原因才闲置在这里？你们之前打算把它卖给谁？”
林振华笑着回应：“原本是给本地一个叫兴隆的集团留的，他们准备拿来生产大型的工程设备。”
“但后来不知道什么原因，这个项目一直没有上马，我们把路都修好了，水电等基础设施也全部到位，可土地出让金却迟迟没有到账，于是干脆卖给你得了。”
“张总，我跟你说实话，现如今咱地方政府的财政非常吃紧，那块地的安置费都没有给完，村民三天两头就来我们这边闹事。”
“我们也是实在没办法，只能选择低价出售，先把安置费分发下去，平息村民怨愤的情绪再说。”
张远低头沉吟着。
倘若真如林振华所言，自己倒是捡了个大漏，至少白白便宜了好几个亿。
还不需要和村民打交道，避免了很多的麻烦。
并且在这种一查就知道大事上面，想来林振华不敢胡说八道。
有花城市政府做背书，比任何私人老板做出的承诺都可靠。
但他仍然没急着表态，视线落在林振华身上，示意继续。
林振华无奈摇了摇头，伸出第二根手指：“第二就是税收。”
“张总，你企业的所得税，从获利的年度起，两免三减半。至于增值税，地方留成部分前三年全额返还，后两年返还百分之五十。”
“进口设备关税和进口环节增值税，我们帮你争取国家重大项目的免税资格，能免则免，免不了的我们补。”
“第三，水电保障，政府去年刚投运了一座二百二十千伏的专用变电站，就是给半导体企业配套的。”
“电压波动控制在全国顶尖水平，并且在过去一年有着零暂降记录，我们还有一座日供水十万吨的超纯水厂，目前产能还有富余，供你的晶圆厂绰绰有余。”
说罢，林振华喝了口茶润了润嗓子。
“最后一点就是人才补贴，你的工程师团队如果落户花城，博士每人四十万安家费，硕士二十万，本科五万，这笔钱由市财政出，不走你的企业账。”
话音落下，包间内的几人纷纷望向张远。
讲真的。
这几个条件绝对算得上非常丰厚了。
为了争取留下这座电子晶圆厂，市政府几乎把能拿的都拿了出来，只差掏心掏肺了。
对于这点，张远显然也明白，他再次问道：“林局长，这些政策听起来是还过得去，但我想问一句，落地的时候能不能兑现？”
林振华笑了笑：“张总，你第一次和咱们打交道，有这方面的顾虑很正常。”
“但你可以去那些已经落户在花城的企业走访调查一番，看看咱们市政府做出的承诺有没有打过折扣。”
“但凡能找到一个案例，我林振华也没脸邀请你来这里建厂。”
停顿片刻，他继续说道：“至于诚意问题，张总，我就这么和你说吧。”
“你的远航汽车公司拿到的政策，比如税收返还、专项补贴、配套的试车场和研发中心用地等。”
“那些长海市能给你的政策，咱们花城一样能给，而且只会给的更多。”
沉默了几秒后，张远忽然笑了。
“林局长，你们这是把我查了个底朝天呐。”
林振华也不否认，笑呵呵道：“招商引资嘛，讲究的就是知己知彼，你是我们的贵客，不提前把功课做足怎么敢邀请你过来对吧。”
这时，何耀文接过话茬，语气诚恳：“张老板，我知道像你这样的大企业家，选择在哪建厂政策只是一方面的原因。”
“相较于政策，你更看重产业生态、有没有发展的空间、政府的服务意识和效率等。”
“产业生态启明市长刚说过了，花城的半导体产业链即便比不上长三角地区，但胜在成长速度快，配套齐全，至于服务意识和效率......”
何耀文指着自己，又看了看郑启明和林振华：“今天，我带着分管副市长和招商局长一起坐在这里，就是最大的诚意。”
“你的项目如果在花城落地，我亲自挂帅上阵，有任何问题你都可以打我电话，二十四小时开机。”
郑启明在旁边笑着补充了一句：“张总，何市长真不是说场面话，他亲口答应的事就一定会做到，有问题当场解决，绝不过夜。”
张远端起了茶杯，再次低头沉吟。
何耀文等人也没有催促，就这么安静的等着。
他们知道。
眼前之人的年纪虽然不大。
但能把远航资本集团做到如今这种规模，绝不是三言两语就能打动的主。
所以......他们没有过多试探，直接将底线亮了出来。
两分钟后，张远放下了茶杯。
“何市长，你们的诚意我确实感受到了，花城的优势我也认可，但有一点我需要提前说明。”