四合院:何雨柱从二十一世纪重生

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第295章 买下商铺和仓库!

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“哪能啊方叔,我爸听说我要来津门看您,特意拿出两瓶台子让我捎给您~”

“另外我还准备了些婶子爱吃的点心……”

李和熟练地将台子和点心茶叶等礼品放到方局长办公桌后面。

随后拉着何雨柱介绍道:

“方叔,这是我们餐厅经理,也是我好哥们何雨柱,您叫他柱子就成!”

“何老弟,这位是津门商业局局长方叔,从小看着我长大~”

方局长闻言主动伸出手,

“柱子了不起啊!我都听说了,红星自助餐厅是你一手打造吧?”

何雨柱见状连忙跟他握握手回道:

“方局长您谬赞了!自助餐厅能发展起来主要是李书记的功劳,我只是打打辅助~”

“何老弟你别谦虚了,自助餐厅那点事瞒不过方叔,我其实就是挂个名而已”

李和主动跟方局长摊了牌。

没办法,凭方叔和林叔的关系,一个电话便能证实。

“小和,算你小子识相,以后好好跟柱子打配合~”

方局长重重拍了拍他的肩膀叮嘱道。

“嘶~必须啊方叔,您不知道,我跟何老弟是亲哥们儿!”

李和疼得龇牙咧嘴,讪讪回道。

“行了,你俩也别在我这耗时间,去看看商铺吧!”

“小和,柱子,今天不要回四九城,晚上到家里来住!”

“我让你们婶子做几个拿手菜~”

方局长唤来秘书小周,带着二人出了商业局。

并且贴心地将自己的配车让出来供他们乘坐……

三人很快到达滨江道位于中间位置一座商铺门前,

“李书记、何处长,领导为你们准备的商铺是整个滨江道位置最好的!”

“一共上下两层,每层在800平左右,共计1600平!”

秘书小周热情地介绍道。

他不得不热情,李和无论是从级别,还是跟方局长亲密程度,都不是他能比……

“不错啊!何老弟你快进去看看能不能当分店?”

李和心中对这套商铺甚是满意!

看着比王府井总店都气派!

“将面前商铺设置为蕴养空间锚点!”

何雨柱心中默念后,整个商铺全景图瞬间出现在脑海中!

“商铺分为上下两层,每层长约30米,宽约28米,大约840平,两层一共1680平……”

一楼隔出来一个约莫200平的厨房和小仓库、几个三层式餐台占20平、厕所10平、收银台2平……

至少能剩下600平左右。

若按照每套四人桌占2.2平米算,能放下270张桌子,同时容纳1080名顾客用餐;

(并不是只有四人桌,二、四、六、八人桌都有,用四人桌表示方便易懂~)

二楼除去几个三层式餐台占30平、厕所15平、单独收银台2平……

能剩下780平左右。

若按照每套四人桌占2.64平米算,能放下290张桌子,同时容纳1160名顾客用餐!

每日理论满负荷为人!

比王府井那个商铺理论满负荷9520人高出40%!

……

何雨柱走进商铺装模作样溜达一圈后,神情激动道:

“和哥,这套商铺也太合适了,咱们餐厅分店就定在这里吧!”

“成!”

李和点头答应下来,走到周秘书身旁问道:

“周主任,想必方局长已经告诉你了吧?我们不租商铺,要买下!”

“李书记我知道,这套商铺本身就属于咱商业局,手续各方面都好说!”

“要不咱再去看看您要求的小仓库,如果满意一起算?”

周秘书询问道。

“成!麻烦周主任了~”

几人再次坐上车,来到距离商铺两三公里远的一个小仓库门前停下,

“李书记、何处长,按你们的要求,小仓库要相对偏一些,但又不能距离商铺太远,要有独立排水……”

“这个小仓库正合适,面积在1000平左右,可以隔成几块,分别用于建造屠宰室、猪圈、鸡舍、鱼塘等!”

周秘书打开仓库门介绍了一番。

“将面前仓库设置为蕴养空间锚点!”

仓库全景图紧接着出现在何雨柱脑海中……

长约40米,宽约25米,正好1000平!

“挺好!周主任,我们就要这个仓库!”

“你给算算多少钱吧!”

李和征得何雨柱同意后,直接拍板做出决定。

“李书记、何处长,价格领导已经定好,这是转让协议,你们自己看吧!”

周秘书将提前准备好的协议递给李和。

随后识相地默默走远,留给二人商量空间。

“滨江道商铺,共计1600平,每平……8、8元?总价元!?”

“我的天!方叔竟然如此给力,我没讨价还价呢,已经给到这么低的价格!”

“何老弟,这整得我都不好意思再还价了啊!”

当李和打开协议看到价格顿时一喜!

价格从原设想的每平方米10元下调至8元,降幅达到了百分之二十!

1600平就能省下整整3200元啊!

“等会儿……仓库更便宜!”

“共计1000平,每平4元,总价4000元,比咱们设想价格便宜一半还多!”

“商铺加仓库一共才元!”

如此一来在津门开分店哪用得了3万元?

2万元绰绰有余!

“和哥,这价格还讨价还价个屁啊?赶紧掏钱买下吧!”

何雨柱对此也表示很意外。

按理说四九城跟津门商铺价格应该差不多……

没想到方局长愣是给打了八折!

仓库估计给打了五六折……

两人打定主意便不再犹豫,在房管局和商业局几位领导见证下,果断签了转让协议。

并且当场拿到房管局下发的房产证明。

自此滨江道那套商铺和小仓库成为红星自助餐厅资产。

……

“方叔,我跟柱子不能长时间待在津门,商铺装修改造、打造桌椅、购置锅碗瓢盆……”

“再加上小仓库改造等诸多事宜,还得麻烦您帮忙安排人做!”

“这里是5000元钱您先用着,如果不够您给我打电话~”

李和拿出一沓子钱递给方局长说道。

……

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