搬空粮仓去逃婚,真千金宠冠京城

玫瑰星蕴

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第29章 小地主

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第二十九章

衙役走后,刘家村众人又讨论起来。

比起先前的忐忑茫然,现在的他们心中多了一种底气。

是呀,他们的贵人有银子有粮食,还有产量极高口感不错的南瓜萝卜等,就算云川官府为难他们,他们也有的是地方可去,他们有什么好怕的?!

只要贵人不放弃他们,他们根本不用担心没处可去!

更何况,物阜民丰人丁兴盛是各地官员都巴不得见到的场景,这可都是与官涯息息相关的业绩。本身有底子的城池或许不会收纳他们这些流民,但这是西北,是流放之地,是荣国最穷的地方,云川不收留他们,总还有别的城镇可去。

明白这些道理后,众人便都放下心来。

这么多天的漂泊日子他们不一样过了,甚至每日都吃得上饭菜,没因为无家无地便饿死路上。

许二婶笑道:“贵人果然厉害,竟然能把价格谈到如此之低,我想都不敢想。若非有你在,我们只怕都被这些狗官给吓跑了。”

虞婉解释道:“因为这里的地最多只值得起这个价,我们来时一路所见都是放荒的土地,人烟也稀少,就连云川城也比其余城池小许多,便足以说明这里地广人稀,土地不值钱。我还他百文一亩地,都已算是高价了。”

而在这之前,她也打探过各地方的地价,反正越往北的地方,土地越便宜。既然观州那种土壤肥沃的地方也才三百文左右,云川这又穷又偏的旮旯,还个一百这不很合理?

只是她没想到,一百还能变三十。

“贵人观察细微,聪明多智,非我们能比。”刘坚说。

“那是!虞姐姐见多识广,又颇有家底,那些狗官在她面前都得客气几分。”刘卯立即附和。

虞婉被他们夸得都要免疫了,“你们要谢还是谢云轻吧,银子可都是他的。”

无端被cue的云轻:“……”

众人又对着云轻和虞婉吹了一通彩虹屁。

丁二道:“这些狗官竟然想讹我们,要不我们直接走了,反正这穷山恶水,也不像能种出东西来,不如去别的地方。”

这个提议很快就得到不少人响应。

对于这种选择,虞婉自然也是考虑过的,不过能在云川落脚是最好的。

一来这里远离战场,大匈与大荣的战争打不到这里,云川最后是作为云州的辖地一同归降的。

二来漂流颠簸了那么多日子,虞婉其实也不想再继续流浪下去了,虽然她每日都有马车坐,但这一路走来的路面极为不平,马车跟现代交通工具的舒适性根本没法比。

她还算是好的,至少有马车坐,不用自己徒步。刘家村的老少却都是凭着意志力一步一个脚印走过来的,虞婉也想尽早安顿下来。若再继续走下去,虞婉也不能保证他们还能不能坚持下来。

三来嘛,天下乌鸦一般黑,就算他们去了下一个地方,焉知下一个地方又会不会是另一个云川。

既然都已经来到这里了,那就尽力去谈判吧,能在这里留下自然是最好的。

“大家不必激动,我们先看看官府怎么回复吧!他们虽然不做人,但这里的地确实很便宜,而且有山有水,别的地方未必会有这么好的地理条件。”虞婉说道。

她这话倒不是随便说说,其实北边普遍干旱缺水,但云川得益于有冰山雪水的滋润,水资源比别处丰富不少。

至于这里为何发展不起来,可能也跟它过于偏远的地理位置有关。

它的南面被望不尽的巍峨雪山阻隔,在这个落后时代,几乎没人能穿越过那些雪山群。往西则出了国界,是另一个部落,与荣国没有太多往来。再往北,则是砂石地带和真正的荒漠,甚少有人烟。

虞婉一路走来,便知云川与临近州县隔了多远,交通不便,又偏远,能发展起来才怪。

不过这正好,可能正因为偏远又穷,战争都打不到这里,正适合悄悄发展。

趁着夜色还未完全笼罩大地,虞婉在附近溜达了一圈,顺便看看自己即将生活的地方。

也不怪刘家村的村民们看不上这里,放眼望去,到处都一片荒芜,就连杂草都稀疏,而且西山村这边还有不少坡地,这些坡地不仅贫瘠,对从事生产活动一点都不友好,它们多在爬上爬下都艰难的地方,根本没法种庄稼。

但这种地利用好了,一样可以创造价值。

虞婉已经开始在心中规划未来的布局……

*

天色将暮,几名衙役终于回来了。

“我们唐大人开恩,同意了你的价格,可以以三十文每亩卖给你们,但是你们买地的总价不能变,你们刚才说了买十贯的地,那就是十贯钱,我们给你们量三百五十亩,多那十七亩就算送给你们的。”宋浩广道。

竟然还有这样的好事?!众人似乎都不敢相信自己的耳朵,纷纷投去怀疑的目光。

虞婉倒并无什么异色,只说道:“那我就先谢过几位大哥以及唐大人了。”

“赋税方面怎么算?”云轻问了句。

宋浩广道:“按照每亩三十斤粟缴纳。”

“大人,你这地一年都未必能产得出三十斤粟。”刘坚道。

“而且你给我们这么多地,我们根本都种不过来,还要收如此高的税……”

刘家村的人总算知道强卖给他们这么多地的理由了,这些地根本就没人种,还不知道到底能不能种出粮食。

“这税收皆是按照朝廷来的,并非我们县衙擅自规定。”

“那赋税能免几年?”云轻又问。

“哟!这位公子,我们这地可不是才开垦出来的,并不是免税的地,只有垦荒的地才能免。”

“可我看这些地明明是才垦出来的,垦荒之地可以免三年税,你这些地怕是都没三年以上的。而且你们将官田占为私有,哼!”云轻嘲讽地冷哼了声,“现在你们还想多赚赋税的钱?”

那宋衙役心虚,嘴上却还是倔强道:“你别血口喷人,缴税是朝廷规定的,我们按朝廷的规矩来办事,你有本事去找朝廷!”

其实一亩上交三十斤在虞婉看来倒也不算多,或许因为她上辈子农业发达粮食高产的幸福年代,不过听了云轻和刘坚的话,虞婉便知道还有可以谈价的空间。

她并不介意缴税,但她介意自己辛苦种出来的劳动成果缴去中饱这些贪官的私囊。

“两年,免税两年,两年后我们正常交税。”虞婉道。

反正到第三年,北方局势也会发生很大变化,谁还说得清到底是什么样子。

有两年时间缓冲,也许自己还能找到新的出路,她现在已经感受到了在这个时代人力的重要性。

如果这次是自己一人前来云川,那她也没有这样的底气可以和官府讨价还价。正因为他们人多,官府才不敢拿她怎么样。

“你们这是得寸进尺呀!这地价已经这么便宜了,你们还要免税。”宋浩广道。

虞婉:“只是免两年而已,过了这两年我们会一分不少的交。我们初来此地,完全就是白手起家,这些土地又这么贫瘠,前两年我们能不能种出粮食都是未知数,你还要我们交赋税,也要我们种得出东西交。”

天色越来越暗了,几名衙役也懒得讨价还价,主要是对方人多,他们算计不过,只得道:“行行行,那就按这么办!”

不过就是两年时间而已,两年过后他们连本带利收回来。反正这些地都是他们没花一分钱占来的,现在还卖了十贯,以后还有源源不断的粮食收入,怎么着也不亏。

这么一来二去,总算把土地的问题解决了。虞婉拿到了三百五十亩的地契,连带着这一片的山地、陂塘全都属于她。

给了钱,拿到户帖和地契,接下来他们便要在此落脚了。

有了户帖,告别了流民身份,又有了可耕种的土地,众人都欣喜不已。

这一切都预示着新的、美好的开始。

不过眼下还是得先解决今晚的住宿问题。

虞婉原是想去城中找客栈住的,但这些人坚决不肯进城去住客栈。说实在的,这云川城本来也不大,像样的客栈都没两家,就算去了,他们这么多人也住不下。

最重要的,是要花钱。

刘家村的人哪个拿得出银子?他们从虞婉手上借的粮食和布匹已经够多了,实在不敢再花虞婉的银子去住客栈。

而且就在外面露营,大家生一堆火,相互取暖,也不是没有经历过,这一路都是这样走过来的,比去城中住客栈更自在些。

虞婉见他们这般坚持,便也打消了这个想法,虽然云轻给她的银子还有剩,但能节约的还是得节约,要添置的东西太多了。

众人最终便在就近的西山沟落脚。

结束了漫长迷茫的漂流,大家都显得异常兴奋,刘大嫂、小婵和许二婶等做了丰盛的晚餐——三大锅浓稠的南瓜粥和一大锅水煮萝卜。

要知道她们平时可都是省之又省,绝不多煮一粒米,一只南瓜还要分成两顿吃,他们同行三十多号人,分到手几乎都是汤。而今晚小婵她们不仅多煮了一斤,还多切了一只大南瓜,众人终于可以一饱口福。

热腾腾的南瓜粥喝下肚,大家的话匣子也打开了。

刘坚道:“不知贵人可有想好将房屋建在何处?我们明儿就可着手为贵人将屋舍建好,免得再风餐露宿。”

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