首先要打听清楚这附近的店铺租金价位如何，然后再观察一番京都整体的物价水平。如此一来便能分辨出自己究竟是被人当成了肥羊，还是这京城原本的物价便是如此之高昂。
倘若情况属于后者，那么她或许会考虑投入一些资金开设一家店铺尝试经营。毕竟此地消费水平居高不下，也就意味着自家精美的绣品能够随之身价倍增。一旦绣品单价上涨，利润自然而然也就丰厚可观了。
正当林锦绣心中盘算此事之际，夜幕降临，全家人围坐在饭桌前共进晚餐。于是乎，她便把这个话题当作闲聊的谈资与弟弟妹妹们在餐桌上分享讨论了起来。
林初一始终当着一个沉默的倾听者，静静地听着林锦绣这一天的遭遇和对铺面的分析。
待到林锦绣阐述完毕后，林初一脸上流露出一丝淡淡的笑容，轻声说道：“大姐，你的分析没有错，事实上，那位开出价格的店主并没有欺骗你，毕竟，那个铺面不算小，又处在京都的繁华地段，确实应该是这样的价位。”
“京都汇聚了众多财富雄厚之人，只要你提供的商品品质上乘，无论价格多高，都会有人愿意出钱购买。将绣芸楼开设在京都，亏本自然是不太可能的，但具体能够盈利多少，那就得看你是如何操作的了。”
说到这里，林初一忽然话锋一转，略带埋怨地看着林锦绣问道：“大姐，你打算在京都开设店铺这件事，为何事先没有告知于我？”
“其实，我手中就有好几间现成的铺子，无论是地段还是面积，都相当理想。若你跟我说了，我完全可以直接转让给你。”
听到这话，林锦绣不禁感到十分讶异，瞪大了眼睛看着林初一，疑惑地问道：“二妹，你在京都也有铺子？”
林初一点点头，神色自若地说道：“已经买了好些年了，近些年来，我的事业重心逐渐转移到了京都。”
“我这人财运不错，做生意基本上不是小赚就是大赚财源广进，手头现银不少，放在手里闲着也是闲着，我就购置了不少房产和土地。”
“此外，我还收购了众多商铺，但因我所经营的店铺主打高端市场，无需过多店面，所以大部分商铺都被我对外出租，收取租金了。”
“如果你对其中任何一间感兴趣，我完全可以直接转让给你，无论是拿来自己开店，或是继续出租，都是很不错的选择。”
听到林初一这话，林锦绣忍不住嘴角一抽，心里暗自嘀咕：二妹这是在炫耀吧，一定是吧，我连买一间铺子都觉得贵，可她竟然拥有一大堆，还说的这么轻描淡写，真真是欠揍。
若不是深知自身实力远不及林初一，恐怕林锦绣早就按捺不住，动手捶打对方几下了。
然而林锦绣转念一想，凭林初一的能耐，能在京都成功置办这么多的产业，似乎也并非什么匪夷所思之事。
她早就知道自己这个二妹不是一般人，自己跟她比，那完全就是在给自己找虐，她又何必给自己找不痛快。
这样一想，林锦绣就释然了，想通之后，林锦绣就把关注点放回了林初一说的铺面上了。
常言道肥水不流外人田，二妹既然这样说了，那她就没必要扭捏了，早点拿下铺面，就能早点装修营业赚钱，对她而言只好不坏。
于是，林锦绣点头答应下来，“行，一会儿吃完饭，我去书房等你，事先说好啊，一码归一码，铺子该多少钱就多少钱，别往低了报，你姐我不差钱。”
林初一扑哧一乐，“放心吧，我好歹也是个生意人，不会做亏本买卖的，知道你有钱，回头一定给你报个高价。”
“好啊，老二，说秃噜嘴，把心里话说出来了吧！”林锦绣佯装生气，作势伸手要打林初一。
林初一连连讨饶，一家人就在这一片和乐的氛围里结束了晚餐，同时也开始接纳林初一在京都有产业的新信息。
给林锦绣等人打了预防针后，林初一把时娘交给他的那些铺面契书，递到了林锦绣手中，让她自行挑选喜欢的店铺。
林锦绣对京都的环境并不熟悉，无法立刻做出选择。经过深思熟虑，她决定亲自前往契书上所标注的各个地点，进行实地考察，然后再做出最终决策。
林初一对林锦绣的决定表示理解，让她不用着急，慢慢挑选，就离开了，一点也不担心林锦绣会对那些契书动什么手脚。
接下来的数天里，林锦绣整日奔波在外，不辞辛劳地逐一探访契书上的店面。经过实地考察，林锦绣终于从众多选项中，选出了一家最满意的铺子。
林初一充分了解当前的市场行情后，给出了一个合理且符合实际情况的报价。面对这个价格，林锦绣并未与之讨价还价，而是干脆利落地支付了款项。随后，两人顺利完成了房产过户手续。
紧接着，林锦绣便开始全身心地投入到开店前的各项筹备工作之中。
林锦绣凡事都追求尽善尽美，不放过任何一个细节，凡事都要亲力亲为。从店面选址、装修设计，再到人员招聘和培训等等，每一项工作她都认真对待，并严格把关。
每天都像一只不知疲倦的陀螺一样转个不停，除却必要的休息和进食，基本上就没留出多少空闲的时间。
经过整整两个月的努力，位于京都繁华地段的第一家绣芸楼终于盛大开业了。
要知道，这京都里大大小小的绣楼不在少数，但却没有哪家绣楼是像绣芸楼这般，以双面绣作为招牌特色来吸引顾客的。
不仅如此，林锦绣还舍得花大价钱给绣芸楼做前期宣传。
凭借着独一无二的刺绣技艺，以及精美绝伦的绣品展示，绣芸楼迅速得到了众多刺绣爱好者们的青睐和追捧。
渐渐地，前来光顾绣芸楼的客人变得越来越多，店铺的生意也一天比一天兴旺红火起来。
至此，林锦绣在京都的第一份产业，总算是初步站稳了脚跟，并逐步发展壮大。