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第619章 很简单,城市群

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方毅已经说得非常的明白,两人也是一点都不傻,立马就意识到了问题的所在。

倘若是鹏城要带动莞城,那么要发展就必须要从山南区为点,往莞城那边辐射过去。一样的莞城也是会从其莞城区朝着山南区进行辐射。

而就在连接鹏城山南区跟莞城莞城区的中间,正是鹏城的安保区。

受到双方的辐射,这两点连接的这条线必然要率先发展起来,只有形成了点带面的发展,才能继续朝着四周围辐射过去。

经济有的时候还是要结合地缘去看才行,也正是因为这一点,这十年来鹏城已经展开了经济重心的西移,把核心的产业全部投入到山南区当中。

在短暂的十来年的时间里面,山南区便已经发展成了一个全新的经济中心,也是鹏城目前最为发达的地方,这里的所有一切都是新的。

而基础已经打好了,接下来需要做的事情就变得简单了,那就是把西边的安宝区给带动起来。

只要西边的安宝区能够带动起来,到时候莞城就能复刻曾经鹏城跟港城的那种关系,甚至是处理好的话,莞鹏港三大城市连接成一片,核心为鹏城,不停的朝着周遭的几个地方扩散。

“这。。。还真是这样,这要是安宝区发展起来之后,有着鹏城湾公路大桥的存在,这个地方不要太过于方便。去山南区十分钟,过关去港城,二十分钟。

去莞城才十五分钟,除此之外,这还有鹏城机场,去机场开车几分钟而已,就算是去羊城市中心,也不过是一个小时的车程而已。

更好的还是,这地方靠海,本身环境就已经相当的不错。

地理条件实在是太过于优越了,要是我,我也是会把经济重心移过来这边。以前的田福区跟湖罗区虽然靠近港城,可是去哪里都不方便。

去惠城要一个小时,去莞城也是要一个小时,去羊城两个小时,去莞城一个半小时。”唐志恒神色兴奋的说道。

如果是以前,唐志恒可是没有这方面的觉悟,可当如今看到地图铺开在面前的时候,鹏城安保区的地理条件赫然的摆在这里。

这倘若是要找一个最为合适带动发展的地方,那么安宝区绝对是最为合适的一个选择。

“这。。。这岂不是说。。。安宝区的发展前景,比起如今鹏城任何一个区都要好?”谢睿呼吸有些急促了,神色错愕的看着方毅说道。

“不然我让你们在东乡街道收房子干嘛?闲着蛋疼?当然了,也不是整片区域都很好,毕竟安保区那么大,想要发展还是要陆陆续续的来。

这其中自然就是靠近山南区的这一片区域最好,虽然说是以山南区跟莞城区连接一条线。

两个点一同带动沿线的经济发展,可是点还是有大有小,核心永远都是山南区。所以,这越靠近山南区的地方,潜力就越大。

准确来说,未来的房价爆发就会更高。”方毅点了点头说道。

方毅可没有说假,如果要论房价的涨幅,在未来的这些年时间里面,就属于安保区房价涨幅的规模最大,甚至是比起山南区还要高。

毕竟从两万涨到十二万,跟从一万涨到十万,还是不同的一个概念。

如果真要是让自己买房子的话,方毅首选肯定是在鹏城湾,也就是山南区的海边。至于为什么不选择安宝区,原因很简单,方毅不差钱,自然是能够有多舒服就住的多舒服。

可要是从投资的角度出发,从回报率来看,安宝区的地段显然比起山南区更具有投资的价值。

“嗯,现在安宝区的房价可是一点都不高,人们见这边都是厂房,这边都是城中村,再加上关外的一个原因,人们都不愿意把房子买在这边。”谢睿点了点头说道。

鹏城在以前便有着关内关外的说法,从各地来鹏城其实并不难,可是想要入关那就相当的难。

当初可是有着一市两法的说法,关内与关外具备着不同的规章制度。因此当初很多人哪怕是来了鹏城,也只能住在关外,想要进入关内可是非常的困难。

而其中的关内指的就是靠近港城的四大区,湖罗区、田福区与山南区以及田盐区。

至于说关外,就是靠外的其他几大区,因此也是形成了很多人想要买房首选就是关内的三大区,田盐区由于是港口区,一般人不会在那地方买房。

这也形成了房价出现了断层,哪怕是到了如今,安宝区的房价依旧是没有任何的起色。

这安宝区的房价没有任何的起色,这可是是让谢睿开心的一点,这样一来,庆丰地产就能以更为廉价的价格购入这些房产,日后赚取更大的一个利润。

“你们自己抉择,方向我已经告诉你们了,你们到时候找人开会,商量确定要在哪一片地方进行投资。到时候再去想办法弄钱出来。”方毅看了眼两人说道。

“嗯,那你呢?方毅?码的,你可是大股东,你该不会说放任不管吧?”谢睿看了眼方毅说道。

“我?我肯定是喝酒去啊,这房地产赚钱还是来的太慢了。我就小小的玩一下而已,走吧,去喝酒了。老唐,赶忙的。大家伙还在等着我们,要是我还不出去,那群家伙指不定在背后说我喝醉了,跑去外面吐了。

老唐,一会帮我逮着那个老王喝,就是那个大高个,一会跟他死命的灌。

我就不相信蒙省人喝不醉,老子跟他喝了那么多次酒,怎么可能每一次吐得人都是我?”方毅乐呵呵的说道。

“放心吧,喝酒这事情我就没有怕过谁,我祖籍可是鲁省。正所谓青岛不倒我不倒,雪花不飘我不飘,一会准帮你。”唐志恒拍了拍胸口说道。

当听到唐志恒这么一说之后,一旁的谢睿的眼角也是微微的抽动。

这要是论喝酒,谢睿也是一把好手,要不然怎么可能捣鼓出一间潘娜酒吧。

直到上一次,一个小时看着王德利牛饮了三瓶路易十三之后,谢睿就再也没有敢在王德利面前装逼了。

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