异乡的城,亲爱的你

秋思莲语

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第512章 包包子2

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笑完了,叶莲突然地想起以前曹学谦在顺达厂时的笑话,问他:“你还说你是大学生,那你原来在顺达厂的时候怎么不知道墨水的单词是‘ink’?你还说成了‘water’,那个韩国客户都被你整懵圈了,哈哈。”

曹学谦也是忍不住笑:“往事不堪回首,但我一直在往前走,‘ink’已不重要,重要的是我现在很‘perfect’”

“又自恋,你怎么就perfect了?”

“我会揉面、发面、擀面、切面,我会做饺子、馄饨、馒头、卷子,还不perfect?”曹学谦好像是在说相声。

叶莲哈哈大笑,问:“都被你说完了,你怎么不说包子?”

“我不敢呀,我怕打,怕夺了老婆的功劳,包子要我老婆做才行,我老婆才更perfect。”曹学谦怕兮兮,又不失时机地来了个彩虹屁。

叶莲听得很是舒坦,又好笑得不行。

曹学谦又开始把另一团面揉成长条,叶莲又做好一个包子,见曹学谦暂时没得空,就自己把包子摆在蒸屉上。

曹学谦见了,空出手又把叶莲刚才摆放的那个包子拿起来,重新摆放一下。

叶莲不解,问他:“你为什么总要把我摆的包子重新摆放一下?我摆得不好吗?我觉得和你摆的没什么区别呀,与旁边的包子隔的距离也是差不多呀。”

曹学谦一本正经的样子,也不笑,“质问”叶莲:“这是摆得好摆不好的问题吗?这是权力的问题,这是我的权力,我就只有这点权力了。”

哈哈,可怜的人儿。

曹学谦不笑,叶莲却是笑得肚子疼。

叶莲随手拿起一块包子皮,曹学谦却要她拿另一块。

“为什么要指定我拿哪一块?”叶莲问:“拿哪一块不是一样的吗?”

曹学谦轻叹:“你怎么还不能理解呢?我在乎的是你拿哪一块包子皮吗?我在乎的还是这点权力。”

“哈哈,”叶莲又大笑:“你的权力还挺多。”

曹学谦终于也咔咔大笑,用大拇指比在食指指尖上,很好笑地说道:“一点点,都是只有一点点,所以弥足珍贵。”

……

聊着,笑着,包子皮就要用完了,包子馅也没剩多少了。

这时,叶莲的手机突然响起来。

叶莲看了一下手机,显示的是云涛大夏管理处的管理员陆大叔。

叶莲心里一喜,迅速擦了下手,拿起电话,心想,这次,会是好好消息了吧?

叶莲在云涛大厦买的房子已经有两年多了,曹学谦找人装修好之后就放租了出去。

当初买那套四房的时候叶莲就担心会不太好租,后来的情况果然是这样。

那套三房的房子很快就租出去了,但那套四房的就空了一个来月才租出去,而且叶莲还不敢把租金提太高,生怕这个顾客跑掉了。

租那套四房的不是一个家庭。

对于一个家庭来说,最喜欢租的房子是两房或者是三房,四房就太大,用不着,或者租金方面不划算。

租叶莲那套四房的是一个公司,租来做员工的宿舍。

房子租给公司,又好又不好。

好的是:公司的员工都不会在宿舍做饭,房子里就没那么多油烟。

不好的是:

如果管理不好,卫生就不会好。就会出现“一个和尚挑水吃,两个和尚抬水吃,三个和尚没水吃”的情况,员工们你推我我推你,就不会有人去搞卫生,尤其是公共卫生;

还有一点不好的是,交租金不主动,也不及时。

每个月,都要叶莲打电话催,有时催,他们还会说要找财务,财务还没给钱给他们。

叶莲用来出租的四套民房,其它三套都是每个月的五号之前就把租金交过来了,就这套四房的会一直拖,有时拖到十号,有时甚至会拖到十五号以后。

虽然有点不满意,但也每个月把租金交过来了,所以叶莲也就一直让那个公司租着,而且,还不太敢涨房租,怕他们退租。

这几年,房租是一年不同一年,叶莲也会根据行情将租金往上调价,但这套四房的房子,每次的涨幅按比例来讲就是最小的。

可能是感觉房租比较实惠吧,那公司一直租到去年的十一月份,在十一月底的时候退房租了,说是他们的公司要搬地方了。

房子收回来的时候,叶莲发现卫生果然很差,叶莲还特地请了个清洁工把房子的卫生彻底搞干净。

房子搞干净以后,叶莲就把钥匙给到了云涛大夏管理处的陆大叔,拜托他帮忙出租。

陆大叔当然乐意,因为租出去一套房子可以两头拿佣金,他基本上包揽了云涛大厦的出租和出售(但很少有出售),一年下来,光佣金这一块也是很可观。

但陆大叔当时就说了,这快到年边了,估计没那么好租出去,而且你这个是四房。

叶莲就说,没事,随缘,能租出去就租出去,租不出去那就过了年再说。

这一等,还真等到过了年,而且,过了年了这么久了,还没有合适的租客。

叶莲一直没有等到陆大叔的房子租出去的消息,有时就忍不住,就打电话问陆大叔。

陆大叔说看是有人过来看房了,都还是嫌太大了,租金不划算。

叶莲就只好继续等待。

反正她的租金在四房来说已经是很优惠的了,她也不可能把租金降到跟三房的持平。

现在,陆大叔突然打电话来,是不是房子已经租出去了?或者是有哪个租客看上了?

叶莲接通了电话:“喂,陆叔好。”

“叶老板娘,”陆大叔的声音传过来:“有个租客在这里看房,他问租金能不能再少两百,而且他问能不能给他配一张床和一个衣柜?”

“少两百,还配一张床一个衣柜?我这个本来就是空房出租的价格啊?”

“他说他以前是租三房的,自己有家具,但租四房的话就还差一张床一个衣柜,问你能不能配?”

“租金已经最低的了,我也不配床和衣柜。要是行就行,不行就还是算了吧。”

……

叶莲挂了电话,有一点点失望。

叶莲又开始包包子,嘴里嘀咕:“本来就是空房价格,还要我降租金,还要我配床配衣柜,哪有那么好的事情?”

曹学谦从叶莲的电话里已经知道了是什么事情,他说道:“看他这要求,也不是诚心想租房的,而是想碰运气的,试探房东的底线的。”

“是啊,那我们不租,继续等,我还不信租不出去了。”

“四房不好租,除非是很大的家庭,或者是公司。”

“嗯。可惜了那房子,四房,那么大,那么新,还带主卫主阳台,还不到2800,我们现在租住的这房子,两房,这么小这么旧,也是空房,却是4300。”

“那不一样,这里算是学区房,而且是正规商品房。”

“我知道,但对于租客来说,如果不是有特殊需求,住家能有什么区别?”

“现在我们不讨论这个,这个不是关键点,主要是四房它不好租。当四房租别人肯定嫌贵,觉得没必要租这么大的房子,当三房租我们肯定也不想。”

“那也没办法,只能慢慢等,像那些生两个三个孩子的,或者带着孩子父母一起住的,就需要这样的大房子。”

“在沿城这样的地方,这样子的大家庭是可遇不可求的。”

“那怎么办?把房子拆了?”叶莲笑。

“两个办法,一就是慢慢等咯,二就是,我们可以考虑把它改装,变成两套房,这样就好出租了,而且租金会更高。”

叶莲听了,愣了愣,说:“改成两套房?那不是成房中房了吗?”

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