空间灵泉:末世大佬穿成农家女

轻纱青衣

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第六章 购买土地

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衙门书办得南嫣的话,拿出桌子边上的书本,道:“姑娘需要的田地铺子现在就有,只是不知姑娘想买几等田地。”

南嫣不知道田地等级,却也听以前同学念叨过,好地,贫地之类的话,现在就说到:“我想一样买五十亩。”

竟然不知道,干脆每等田地各买几亩,自己有时间去地里溜达,不就认识田地好坏了。

不等她以后去地里认识土地,知道土地等级。

在书办理地契交钱的时候,她就知道原来土地被分为“一二荒地”三个等级,当然水田不算。

一等地需要四两银钱一亩,二等地需要二两一亩,荒地则五到八百文一亩。

她这次买一二等土地,共花了三百两银子。

还有她需要的铺子,现在暂时没有三层楼铺子,最后只能选两层楼的一间,跟带后院的一间。

两间铺子,书办都带她去看过,两层楼那间有一百五十平,带后院那间,则有八十平。

两间铺子,她又花了五百两。

买下铺子,她倒没急招工匠前来装修,而是等着来年开春,把空间里的鲜花种子种下,再装修铺子。

快要过年前一旬,张管家前来通报说:“小姐,上河村的佃户来了,小的让他们在前厅等着,小姐要不要出去看看。”

南嫣买下土地,书办就告知她原来这些土地,先前承包给上河村的村民种植,现在听管家说佃户前来,她揣测这些人应该是来见见她这个新雇主,顺便看看要不要继续让他们耕种。

上河村村长周铁柱,带五个村民略有局促坐在前院等管家去通报,不大一会见披着一件看着就很贵披风,走进来的少女。

村长把头往下垂了垂,拱手和南嫣打招呼:“上河村村长,周铁柱见过南小姐。”

南嫣回礼让他们坐下,村长借机说道:“南小姐,我们此次前来,是特地来拜访南小姐的。”说着把提前准备好的礼物,拿给张管家道:“这是我们准备的点薄礼,还望南小姐莫嫌弃。”

南嫣只是淡淡笑着让张管家收下,道:“我还寻思,过几天让管家去一趟村里寻周五他们,现在村长带他们来了,倒省了管家再跑一趟。”周五是几家佃户其中一家,当家人。

简单闲聊后,村长终于说出此行目的。

南嫣听村长问要不要继续租地,让这几家人栽种,道:“村长,是要租的,只是我不打算种粮食,我打算种些鲜花到地里。”

村长不解。

南嫣见他不解,便又说了一遍,然后村长木愣道:“小姐是想,地里要种鲜花?”

南嫣点头。

村长:???

娘哎,他们农家人就靠土地种粮吃饭,此时这位大小姐说土地不种粮,竟然要种那不能吃喝的花草。

这位小姐不种粮,周五他们几家佃户要拿什么吃饭哟?

村长思前想后,道:“姑娘,不知姑娘种鲜花,这收租如何算?”

之前管家告诉南嫣,租给佃户种的土地,每年是六四或者六三分。

也就是说,等地里粮食成熟交税后,她得六成或者五成,佃户得四或者三成。

当然佃户得四成,那是主家不苛刻佃户给的多,他们才会有四成粮,如果遇到苛刻的主家,也许只会给三成或者二成,甚至是一成。

南嫣自认为不是苛刻的东家,就说道:“收租六四分。”

村长着急?

南嫣说六四分不是不可以,只是他在乎的是,鲜花这玩意能吃吗?

南嫣把村长纠结的脸,看的清清楚楚,转念想到古代,还没谁种大批量鲜花拿来做吃,或者制成胭脂水粉的。

村长或许在想,自己会害他的村民吃不上饭。

南嫣想到这里道:“村长,要不这样吧!如果我的鲜花到时候卖不出去,按地里粮食产出,估算租金给他们如何?”

村长刚才就是担心南嫣种花,让村民们忙活一年到头没吃的,现在南嫣如此说,心里大石落下。

佃户租金说完,村长等人不多呆,起身和南嫣告辞。

南嫣让周五等人开春后,前来家里找管家领鲜花种子,才让管家把村长等人送出家门去。

当然南嫣刚才收村长他们带来的礼,此时也让管家准备好了礼,回给村长他们。

她虽做了十年尸王,却也知道人情往来。

此时回礼给村长他们,也是想让几家佃户,好好帮她管理地里的鲜花,别把她的花都种死了。

周五等人被张管家送出门,周五伸手抹了把汗,道:“哎哟,大户人家可真不是我们小老百姓能比的,看看那大宅子,那院里的布局……”

周老二拍周五的肩膀,道:“可不就是这样吗?看看人家招待我们的茶水,比茶楼里的好喝多了,就是刚才我喝的那个杯子,我都没见过如此精致的茶杯。”

:“是呀,是呀!还有我们刚才吃的点心,我长这么大,都没吃过如此好吃的糕点。”年纪最小的“周小自”,砸吧砸吧嘴巴回味道。

村长听着大伙叽叽喳喳声,他心里发出一阵阵苦涩。

人和人的命运不一样,有的人什么不用做,就能吃到山珍海味,而像他们普通人,累死累活苦一年苦到头,也许都吃不起人家一道简单饭菜。

唉,只能说每个人有自己的活法,人不能比,不可比。

南嫣不知道村长一行人的对话,她此时正交代张管家,道:“管家,你去叫两个人随我去仓库,把仓库里的种子取出来,等开年佃户前来领种子,你把种子发给他们。”

:“是,小姐,小的这就去叫。”张管家道。

南嫣在管家去叫人的时候,带梅兰先去仓库,等管家带人来,把种子移动到另一间房里。

其实这些种子,一直是在她空间里,只是前段时间她买了土地,才找个借口把种子拿出来。

现在种子从仓库移植出来,等开春她自己也可以种些在院子里。

转眼到年三十。

这天南嫣让厨房,把鸡鸭鱼肉都做上,到吃饭之前,她把家里下人都叫到院里,给大家简单开个会。

南嫣看着站成两排的下人,清清嗓子,道:“今天是新年了,小姐我在这里恭祝大家新年快乐……希望来年大伙都健健康康的。”

随后停顿一下又说道:“新年新气象,小姐给你们每人包一个红包,大伙一起迎新年,等下大伙拿到红包后,候婶今儿给大伙准备了好吃的,大伙今儿可要吃好喝好。”

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