董锵锵留德记

Heiko

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第942章 锱铢必较

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见董锵锵面沉似水,中介心里没底,自从非典以来,虽说每天都有来看房的,但多是只看不买、挑肥拣瘦、等着房价继续跌的看客居多,像董锵锵这样花了大半天时间跑上跑下认真讨论、反复比较的买家凤毛菱角,他手上虽然还有房源,但跑了一天的他实在没气力继续傻跑下去,他很想知道董锵锵最后到底有没有相中的。

“你这儿还有符合我那几条要求的房么?”董锵锵终于开了口。

“你指的是商品房还是经适房?”中介反问。

“商品房。”

“有是有,不过其他房子的户型结构、面积什么的跟这套都差不多,也就采光比这个好点儿,但价格也更高。”中介暗示道。

“这套多少一平?”董锵锵在空气中画了个圈。

中介松了口气,董锵锵总算问出了口。

“哥,你眼光真好,咱这套性价比最高,每平4000。”中介满脸堆笑,“比城里那些便宜了一半都不止。”

董锵锵不置可否地点点头,示意自己听到了,却不讨价还价,只是歪着脑袋若有所思地望着窗外的院子发呆,似乎在盘算什么。

中介顺着董锵锵的目光看向院子,似乎猜到他的心思,漫不经心的上前一步,半开玩笑试探着问道:“哥,要不你把旁边那套也买了吧?那套虽然只有55平,但按我们公司现在的优惠政策,如果这层的三套房都是你的,那外面45平的院子和楼下一间10平的地下室也都是你的。可如果这一层不都是你的,回头你还得跟55平那套房的业主再谈院子和地下室两家怎么分,都是你的就没有任何烦恼了。怎么样哥?有没有兴趣?”

旁边那套房董锵锵刚才并没看过,听她这么一说顿时来了兴趣,毕竟院子和地下室是一层独有而高层房没有的福利,当下便让对方取钥匙开门。

趁中介窜出去开门的功夫,佟乐乐在董锵锵身后小声提醒道:“一会儿看完先别急着表态,我来谈。”

董锵锵猜到佟乐乐的心思,点头应道:“好,听你的。”

出乎两人的意料,只是在那套55平的房子里简单走了几圈,两人便发现一堆问题。两人交换了一下眼神,心里都是差不多的想法:恐怕只有脑子进水的人才会考虑单买这套房。

中介心急,问董锵锵意下如何。

董锵锵记得佟乐乐刚才的话,没主动表态,脸上作出一副嫌弃的表情。

佟乐乐这时已整理好话术,噼里啪啦一顿输出。

“这套在这层中位置最差,完全阴面,毫无采光可言。”

“面积小不说,布局也不如刚才那套合理。”

“卧室与客厅形成穿堂风,风水不好,不聚财。”

“最让我不能接受的,你自己过来看看。”佟乐乐边说边用手指向其中一个房间,只见地上散落着几个空方便面盒和几张破报纸,墙角还躺着一个弹簧都崩出床面的破床垫,几样东西在新屋中分外刺眼,“你这不是新房么?这些都是什么?”

中介穷了仨月,原想着在董锵锵这里开张吃三年,让他包圆整层,开门前也没想到竟会碰到这么被动的事,汗立刻就下来了,赶忙解释:“这些可能是……是……施工师傅留下的,一般房子建好后都有保洁阿姨收拾,这屋阿姨可能忘了,真抱歉,我现在就把它们清走……”

“我们其实是满怀喜悦地期待看到一间更好的房子的,但却被泼了一盆凉水,因为我们不知道对方在这里生活了多久。”佟乐乐柔声细语地批评道,“这有人生活过的痕迹,说二手房不太合适,但它确实不像新房了。我现在甚至担心刚才我们看过的那两套也一样不是新房了。”

中介面露尴尬,想解释却无言以对,因为佟乐乐的怀疑并不为过。她只能一面极力否认,一面臊眉耷眼地用报纸裹住所有垃圾,再拽着床垫,统统扔到楼外。

扔完垃圾的中介并不打算就此放弃,还想做最后的努力:“姐,这套虽然有些小插曲,但哥如果买下,就能白得一套大院子和一间地下室,相当于又多了几十平。哥如果真能买,我还可以给哥一个别人都给不了的折扣价。”

佟乐乐想了几分钟才问道:“如果他真的在你这儿买这三套,经适房的价还能更低么?”

“姐,经适房的2650已经是最低了,你找谁都降不了的。”中介一脸诚恳,“你随便找人问他都会这么告诉你。”

“那这两套怎么说?能降多少?尤其是这套。”

“我跟姐交个实底,这俩原价都4000。既然这套有姐不满意的地方,那给姐算便宜些,姐如果今天签就3900,过了这个村就没这么好的店了。”

不等董锵锵表态,佟乐乐皱眉道:“等等,为什么还这么贵?”

中介舌灿如花:“姐,现在金融街丰汇园1万1一平,西直门天兆嘉园8000,宣武门富卓花园7800,世纪金色嘉园5000多,就连马家堡的瑞丽江畔都4000多一平了,你随便去打听,我们这个已经是良心价了。”

佟乐乐故意冷笑:“什么就4000一平?少蒙我。瑞丽江畔到市中心就7公里,开车30分钟就到了。市中心到你这儿得27公里,开车至少一小时。价格差不多我干嘛不去买瑞丽江畔?”

中介不想跟佟乐乐起冲突,突然迂回问一直沉默的董锵锵:“哥,那你说多少你能接受?我做不了主的就去问我头儿。”

董锵锵笑而不语地指了指佟乐乐,示意这得听这位女士的,中介生无可恋地把头再次转向佟乐乐:“那姐给个价?”

“从市中心到你这儿和到通州差不多,那边现在均价也就2800,我们一次买你三套,那俩就都按2800走呗。”佟乐乐似笑非笑道。

“姐,经适房是经适房,但商品房它……它真没法这么低啊,3900都是我跟头儿求来的。”中介哭丧着脸。

“有做生意不打折的么?这不是拿我们开玩笑么?”佟乐乐佯装不满。

“姐,我哪敢跟你和大哥开玩笑,2800真做不了,你看我们还送大院子和大地下室呢,哦对了,我们还有固定车位。”

“车位也是免费送的么?”

中介用大拇指和食指比了个5厘米左右的距离,努力挤出一丝微笑:“就很少一点儿钱,几乎白送。”

佟乐乐点点头,突然抄起董锵锵的胳膊就往外走。董锵锵会意,边配合边故意问道:“哎,这就走啦?不聊啦?”

“走吧,咱们找其他人买。”佟乐乐头也不回地甩出一句。

董锵锵故作为难地朝中介摆摆手:“今天辛苦了哈。”

中介没想到煮熟的鸭子眨眼要飞,惊的说不出话来,一愣神儿的功夫,佟乐乐已经拉着董锵锵到了入户门边,她赶忙追出去喊道:“姐,哥,有话好说,有话好说,都能商量……”

佟乐乐的手已经把门拉开,故意等中介走到身边才问道:“我们攒钱不容易,你做生意也不容易,所以咱们也别互相为难,你做不了的我们再去找别人问,如果找不到,我们再回来找你。”

中介心想:但凡有人比我便宜个千八百的,你还能回来找我?这种场面话她已听过太多,信这种口头承诺根本就是傻。想明白这点的她马上拿好话央道:“姐,那你们等我一下,我去请示领导。”

佟乐乐敲了敲手表:“好,等你十分钟。”

中介感恩戴德地鞠躬致谢,一溜烟的跑出了门。

“还是你会砍价。”董锵锵竖了个大拇指,“我的决定是对的。”

“这时不砍就亏了,”佟乐乐笑道,“女生本来就有优势,再说我也不能白吃你的烤鸭。”

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