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静衍

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第478章 天额土地转让金

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林睿的设想很好,规划也极其宏大。

在离洛城市中心城区三四十公里之外的新区,在那一片被山川景色包裹的30多平方公里的土地上,斥巨资,打造一座超级总部。

把未央科技,星空科技集团,以及下属的十几家子公司的总部,全部迁移过去。

以两大集团公司的影响力和能量,带动的资金、财富和人才,瞬间就能为洛城再造一座新的经济中心。

洛城主城区这边房价增速过快,和土地匮乏的问题,瞬间就能迎刃而解。

随着大批中高收入群体流向新区,还能带动大批生活、娱乐、消费业向新区转移,人口和车辆也会快速分流,堵车问题也不会那么严重了。

……

面对林睿这震撼人心的大规划,市里的几位领导震惊了好大一会,才回过神来,稍稍讨论之后,便决定全力支持。

立刻向省里汇报,省市两级一同发力,推动这一超大型项目。

林睿的规划确实有点大,别的不说,在国内要一次性拿下30多平方公里的土地,必须要上面点头。

……

和省市两级地方政府达成共识后,接下来林睿的智囊团开始上场,联合省里的专家,制作了一个堪称惊艳的规划案。

规划案里,林睿拿下这30多平方公里的土地,不仅仅是建设新总部、帮助市里建设新区那么简单。

还想以这30多平方公里为蓝图,结合周围100多平方公里生态保护区的山川景色,用世界上最先进的技术,最顶级的规划,打造一座堪称模板的风景之城,智慧之城。

这座新城,不但会保留各种优美的山川景色和生态,同样会用到目前最先进的物联网、大数据、人工智能、智慧城市…各种各样的顶级科技。

争取把它打造成一座人类想象中的未来之城。

为中国和世界,未来的城市建设和规划,提前探索一条新路,打造一个模板。

……

经过省里简单的审核后,这份规划案被正式上报。

接下来,就要进入长长的等待中。

……

只是,让林睿没有想到的是,或许是未央科技上市的影响力太大;或许是他世界首富的身份起了作用;或许是他想打造智慧之城、未来之城的想法,符合国家的未来规划。

上面专门派了一个小组调研,考察了之后,很快就批准了。

……

这下子,省市两级高兴,林睿更高兴,他设想中的总部终于要变成现实。

市里为了表示支持,打算把这三十多平方公里的土地低价转让给林睿,甚至免费让他使用。

被林睿拒绝了。

一来,这笔土地转让费虽然堪称天额,但对他来说并不算什么,很轻松就能拿出来。

二来,市里现在也很穷,这两年虽然卖地卖了很多钱,税收也大幅增长,花销却更夸张。

这两年为了配合林睿,把洛城打造成中西部最大的科技之城,生态之城,对各种基础建设的投资堪称天额,已经负债累累,债券不知发了多少。

好在城市经济增速喜人,市场也很看好,才能维持下去。

林睿可不想为了省这点钱,让市里的财政更加窘境,适当的让市里的财政回点血也很有必要。

三来,不想落人话柄,说他凭借着自身的影响力,便宜拿地,占地方便宜什么的。

虽然,一些大企业到各地投资,便宜甚至免费拿地很正常,林睿却不想落这个话柄,他也不差这点资金。

……

经过市里仔细勘测和测量,林睿选定的这片地方,可开发的区域加在一起有三十六平方公里。

林睿出手非常大气,虽然这一片地域景色优美,自然风光极好,毕竟远离市区,尚未开发,土地价格并不贵。

市里再三表示要降价,给优惠,林睿还是开出了每平米2500人民币的价格。

在2015年,对于一座内陆三线城市,远离市区的土地,开出2500人民币一平的价格,已经够可以了。

总共36平方公里,也就是3600万平方米的面积,按一平方2500人民币,总价高达900亿人民币。

如此天额的土地转让金,一下子把洛城市政府砸晕了。

以2014年全国各大城市的全年财政收入为例。

帝都4500多亿,魔都4100多亿,这两个超级大市暂且不提。

全国第一大地级市苏城,去年全年财政收入才1400多亿;排到之后的广城1200多亿。

江城1100亿,杭市和蓉城1000亿出头,金陵更是只有900亿。

至于星城600多亿,济南、西安更是只有500多亿。

洛城仅凭这一次卖地的收入,就顶得上金陵去年全年的财政收入了。

如果再加上,洛城本身的卖地和税收,今年的财政收入甚至能和苏城、广城pK一下。

……

不过,林睿肯掏这么一大笔钱,也是有条件的,这笔天额的土地转让金,其中的七成,600多亿,必须用在林睿拿下的这片土地周边的基础设施建设上。

不然,以洛城现在的财政,不知何时才有余力扩展到这里,建设周边的基础设施。

这也是林睿掏这么一大笔土地转让金的原因,不但面子上好看,又能借市府的手,以市府的名义,完善刚拿下的这片土地周边的基础设施。

可谓一举两得,既有名又有利。

随着未来之城规划案和天额的土地转让金曝光,在全国引起轰动。许多城市羡慕不已,他们可没遇到这样的土豪,更多人对林睿的大手笔赞不绝口。

受此影响,国内外无数企业把目光投向洛城,投向新区。

未央科技作为全球第三,中国市值最高的科技公司,影响力遍布全球。

星空科技集团作为国内最大的公司之一,名下不但有研发人员超过20万的星空研究院,还有员工总数接近20万的惠众商城。

旗下的十几家子公司,不但拥有世界上顶尖的技术,更是国内各行各业的中流砥柱。

其中,微银支付,和世界各国银行达成合作后,借助微信进行扩张,目前全球用户已经超过15亿,分布在全球各地,是世界上拥有用户最多的金融公司和网络支付软件。

在未央科技上市后,直接顶替其成为全球估值最高的独角兽企业,高达千亿美金,让无数风投疯狂追捧。

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