资本皇帝

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四百五十八章 惊世之作

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大的策略二人协调一致,但涉及到具体实施不那么简单。

周瑜要让虞长远提前做一些部署。

“还有一点很重要,牵扯到利益,不排除有些人狮子大开口,明明只能得到一百平米,想尽各种办法要二百平米,甚至更多。要不动声色地进行普查,查清楚城内私房、公房的具体数值,有针对性制定补偿计划。对于私房要个人签字认可,公证处公证,张榜公布。要自始至终体现公平公正,杜绝有人从中作弊,严防关键岗位一些人以公谋私。”

涉及到拆迁安置,哪个地方都有难缠的主。

后世千奇百怪的钉子户,周瑜见的多了。

本来是花钱办好事,别到了最后钱花出去了,反而弄了一身骚。

周瑜只是提醒虞长远,事情很复杂,要未雨绸缪,将细节想清楚了再干。

相信虞长远有这个智力,也有能力干好此事。

“不错,这里面的利益太大,能让人眼红,如果被人提前走漏风声,事情会变得很复杂。嗯,我要好好策划一下,尽量不出纰漏。”

经周瑜提醒,虞长远立刻意识到这件事的复杂性。

想要不出纰漏就要有周详计划,把一切漏洞提前堵死。

周瑜有点瞎胡闹,整个县城一次性拆迁,这难度有多大?

这将涉及到十万人的利益,如果大家都来搭建临时房屋,死皮白赖要补偿,不知道要多付出多少。

其实,正是周瑜知道拆迁很麻烦,所以才会采取这种懒人办法,一次性彻底解决。

想想一点点拆迁,后续会有多少事情?

虽说八十年代人的功利性还不是那么的强烈,肯定有人从中窥探出机会,算计着歪主意。

第一批拆迁或许想不透,到了第二批拆迁,第三批拆迁,难缠的主越来越多,补偿要求越来越离谱。

到那时真的麻烦大了,本来是一件为民办好事,改善城市居民居住环境,反而变成了求着他们,不满足条件坚决不同意拆迁。

说不上对错,利益二字,这是没办法回避,实在是太正常了。

周瑜不给他们学坏的机会,拆迁只有一次。

想想这个时代居住环境很差的小县城市民,突然获知破旧的旧房,可以换成崭新的楼房,巨大的喜悦,会让他们有种天上掉馅饼的感觉,哪里还顾得上别的心思。

所谓学坏,也要有个过程。

在没有这种过程的时候,想学坏也难。

当然,具体操作不那么简单。

这就是虞长远需要做的事情了,他必须在周瑜开始行动之前,将全县现有居住情况了解清楚并冻结。

现有的住房分公有房屋和私有房屋。

公有住房还好说,各城镇都有房产管理部门,对外的租赁面积有据可查。

关键是私有住房,有产权才是合法建筑。

周瑜告诉虞长远,在调查清楚居民住房真实情况之后,要让居民签字认可,张榜公布,将原有状态固化。

这样的话,即便想更改都没办法。

“新城区往西移动,靠近虎门区域建设新城。至于旧城,破旧房屋最终会拆除,保留古建筑,将原有城址重新修缮,恢复古城面貌。以后可以搞旅游、休闲、商业。”

不错,东关古城遗址不少,西城楼、可园几乎没有遭到破坏,很有利用价值。

“东关新城肯定要建设成为现代化都市,而且会一步到位。城市建设中,要按照百年一遇防洪涝灾害标准建设,地下管网排水通畅,电力、通信管线全都走地下,还城市一个崭新面貌。污水处理、垃圾处理要随着新城建设同步进行,要教育居民自觉实施垃圾分类,为全国树立一个标杆。”

虞长远听傻了,他以为建一座新城就已经超乎想象了,哪里想到周瑜要干的不止这些。

别说东关小县城,哪怕北都、江口也没有走到那一步。

这要干什么?

没必要如此大动干戈吧。

即便周瑜来帮他,那也不能太过分呀。

实话说,垃圾分类就有点过分了,意识太超前,估计很难成功。

周瑜也知道有难度,事情总要有人做,开个头也是好的。

“我说亲妹夫,差不多就行了,没必要这样撒钱。我知道你有钱,也不能如此铺张,你说的那些内容,真若实现恐怕是天文数字。”

真的把虞长远吓着了,周瑜笑了笑,在自己意料之中。

“知道我有钱就好,有钱不花是土财主,能花钱才能挣钱。你呀,要有大魄力,要干就干大事。要不然我会建议你下到地方来,舒舒服服坐在机关有多好?东关是个县级市,说来说去还是个县城,要争取早一点变成地级市,今天所做的一切就是关键。你这边布置好了,搞建设也就三两年多一点时间,一座新城将拔地而起。”

“这不可能!”

开什么玩笑,建一座新城仅仅用二年多的时间,周瑜简直在开玩笑。

“这是一座城市,没有五六年时间搭建轮廓,想都不要想。”

周瑜笑了笑,压根就不把这当回事儿。

“所以我前面说了,前提是你要布置好,剩下的建设项目你不必担心。屁大点的东关城,我能一下子拉过来好几家大公司,三下五除二分刮一下,你觉着有多大难度?整个新建工程由南方地产和易通地产领衔,下面还有置地集团,甚至还有其他公司也要插一脚,都是大牌公司,你觉着有难度吗?”

喔靠,都忘记了,这家伙只用一年时间,手底下有数家大公司。

细想一下,这还真不是太难的事情。

“那行,既然你都舍得花钱,我再扭扭捏捏,放不开手脚,那就不是男子汉了。你说的也对,要干就干一场轰轰烈烈的大事。”

你妹,有点作死的味道。

是不是作死不知道,年轻人嘛,就需要敢闯敢干。

这一夜,二人经过密谋,勾勒出大致轮廓。

一场巨变将从这个小小县城开始,能掀起多大波涛还不知道,必定惊动世人。

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