梦回1949,列强就是用来坑的

九霄

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第191章 到了收网的时候

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惠丰洋行,查理叼着雪茄,笑的非常灿烂。

这一根雪茄的价格,抵的上普通人半个月的工资。

在他的面前,坐着十几名昂撒资本的代表。

莫里斯、笛卡尔、肯尼、乔纳德、雷欧……

会议室里烟雾缭绕,众人低声述说着什么,满脸兴奋。

许久,乔纳德率先开口,

“先生们,有一个好消息要和大家分享,我刚刚从领事馆得到消息,红色军团自占领金陵后,一路推进,就在刚刚,他们攻占了苏城。”

他的话还没说完,肯尼打断他,

“这算什么好消息!”

查理眯着眼睛,呵呵笑着,

“肯尼先生,请你冷静一下,耐心听乔纳德先生把话说完。”

既然他都说是好消息了,那就一定是好消息!

乔纳德并未介意肯尼的无礼,他将一幅地图摆在桌子上,继续说道,

“好消息就是:红色军团在苏城停了下来,他们并没有向魔都进犯的迹象。而且,他们其他军队的进攻方向是这样的···”

一个大大的箭头,指向了杭城。

众人一看地图,眼睛发亮。

笛卡尔哈哈大笑起来,

“这么说,他们非常忌惮魔都,不敢打,甚至,会采用谈判的方式接收魔都?”

莫里斯吐出一口烟圈,笑道,

“这种猜测为时尚早,不过有一点是肯定的,那就是红色方面不愿意与我们发生摩擦,这是好事!”

笛卡尔点了点头,接茬说道,

“我也有一个好消息要和大家分享,一个小时前,我又收到了卡伦的电报,他在金陵恢复了自由,又可以发送新闻稿!”

卡伦,是米联社的记者,前几天被困在金陵的一栋大楼里。

他站了起来,喝道,

“先生们,我现在相信,不管谁当政,我们在这片古老的大地上,都享有特殊权益!”

众人闻言,兴奋地拍起桌子,这是他们表达情感的一种方式。

等大家喧闹过后,查理站了起来,笑道,

“先生们,是时候收网了,我们抄底地产的行动已经接近了尾声!而且,我们在雾都、纽约等地的股份收购非常顺利,接下来,让我们享受收获的快感!”

众人闻言,又开始兴奋地拍桌子。

魔都地产的价格,和订购会之前相比,被打下了七成,也就是说,按照他们和胡振华签署的协议,以此时的地产价格计算,他们可以享受到的租金收益,高达9%。

这是相当恐怖的收益。

最高兴的要数笛卡尔,这次的魔都之行,他不但获得了一笔铁矿石订单,还收获了即将到来的房价暴涨。

等价格拉升后,保守估计,这次的地产收益,至少在500万米元以上。

如果再算是在股市里的浮盈利,1000万不是梦!

查理看着大家,乐呵呵地说道,

“先生们,现在还有两件事情要做,第一,唱多地产,拉升价格,第二,向tA公司交付房子,毕竟,胡振华的员工等着房子住那!”

众人哈哈大笑起来。

这次,他们宰的不仅是魔都的市民,还有胡振华那个冤大头!

……

恒业房产中介,安德烈操着生硬的华语说道,

“经理先生,请问,你这里有房子出售吗?”

许正林一听有人买房,立马来了兴致。

这两天,坏消息不断,谣言满天飞,说什么魔都即将沦为战场云云。

传言已经很可怕了,谁知前两天又传出一个消息:魔都地产业的标杆-赵志,抛售地产跑了!

这个消息,如一记重锤,打破了大家最后一点幻想,魔都的地产急转直下。

凡事就怕跟风!

大家一窝蜂地抛售房产,好在,有不少胆大的不断接盘,这才没让魔都的地产市场崩盘。

许正林连忙拿出一叠照片,摆在桌子上,供安德烈挑选。

“这些都是很不错的房源,无论是投资还是自住,都很合适!”

安德烈挑挑拣拣,选择了两栋小楼,说道,

“如果你能把挂牌价再往下压5%,咱们可以立即成交!”

许正林大喜,连忙说道,

“没问题!”

这两栋楼,其实房主已经有所交代,只要价格下浮不超过10%,可以直接成交。

许正林没有当场答应,就是怕安德烈会有一种吃亏的感觉。

他假装拨出电话,开始和对方讲明情况,并讨价还价。

中介,是一手托两家,要想生意做的长远,就必须尽量让双方都满意。

大约五分钟后,许正林挂断了电话,高兴说道,

“安德烈先生,业主同意了,咱们签字办款吧?”

签字可以,但要打款,还得再等等。

安德烈一拍脑袋,继续说道,

“许经理,你的服务非常周到,我决定再买几栋。”

说着,安德烈又挑选了三栋,笑道,

“还是老规矩,价格下浮5%,直接成交!”

许正林点了点头,又拿起电话,装模做样的和房主讨价还价。

毫无疑问,房主又‘同意’了。

等协议签完,准备去洋行办款,安德烈又继续说道,

“哎,魔都的房价可真便宜呀,这要是在雾都,价格起码要翻上几番,要不,我再买几栋?”

他用期盼的眼神看着许正林,这让后者很无语:又不是我买东西,干嘛要询问我!

许正林咽了口唾沫,继续说道,

“先生您真有魄力,老话说的好,贱取如珠玉,贵出如粪土,这个时候抄底,您已经战胜了90%的人!”

请注意他说话的艺术,是战胜了90%的人,可不是说完全没有风险。

安德烈被他说的眉开眼笑,非常豪爽的表示,

“那就借你吉言,我再买几栋,还是老规矩!”

许正林很高兴,他又可以收到一笔不菲的中介费用。

只要是人,就没有不喜欢听好话的。

只要你嘴巴甜一点,往往能解决生活工作中绝大部分烦恼!

等签完合同后,安德烈又出幺蛾子了,他还要买几栋。

许正林终于察觉出不对劲了。

趁着安德烈挑选房源的工夫,许正林找了个借口离开,他跑到一间偏僻的会议室里,拿起电话,喝道,

“请帮我接茂才房产中介!”

很快,电话里传出一道懒洋洋的声音,

“你好,这里是茂才房产中介!”

许正林连忙说道,

“老刘,我是许正林!”

突然,对面传来一道哈欠声,

“哦,原来是老许呀,这大晚上的不睡觉,有何指教!”

许正林冷哼一声,喝道,

“老刘,谁不了解谁呀,少给我打马虎眼,你要是能这么早睡,我敢从黄浦江跳下去!”

电话里传出一阵嘿嘿怪笑,

“老许,我刚才在和秘书开会那,你这通电话,坏了我的好事,必须给我补偿!”

“少他妈扯淡!有这么一个情况:我的店里突然来了一个鬼佬,他一批一批的买房,每次都是两三栋,起初我并未在意,可是他越买越多,你们茂才是不是也这样?”

电话里突然陷入沉默,许久,听筒里才有声音传来,

“老许,你什么意思?”

许正林不满地喝道,

“直接说你那边是不是也这个情况?”

对面又沉默了一会儿,说道,

“是!”

“老刘,我就不打扰你好事了,改天请你喝酒赔罪,再见!”

说着,许正林挂断电话,他想了想,又拨通一个号码,

“请帮我接三江房产中介”

······

许正林一连打了五六个电话,终于证实了自己的猜想:有人在大举抄底,而且很可能是外资。

他刚要离开,电话铃响了起来,许正林接起,还没来得及说话,里面便传来一声咆哮,

“说话说一半,以后没老伴!老许,你给我说清楚,是不是有人在抄底?”

“是!”

电话里沉默片刻后,又传出一道声音,

“再见!”

许正林挂断电话后,安德烈已经又签了两栋楼的合约。

“安德烈先生,非常抱歉,我刚才接到不少房主的电话,也不知道怎么回事,他们突然要求涨价10%,我好说歹说,并告诉他们已经签约,这才劝住,但他们表示,要在一个小时内见到房款,您看?”

说完,他紧紧地盯着安德烈的表情。

后者的脸上,明显露出失望,

“这么说,剩下的房子,已经涨价10%喽?”

“是的!”

“真遗憾听到这个消息,本来我还打算再买一些的。现在看来,还是算了吧,许经理,咱们现在去惠丰办款吧!”

“您请!”

许正林在离开前,立即吩咐道:“快,把所有挂牌价上浮,最低10%,具体多少,你们看着办!”

许正林不是没动过抄底的念头,但前两次的地产暴跌,差点把恒业地产中介搞破产,所以,他定下铁律,只赚中介费!

等到达惠丰,许正林才发现,排队办款的人,非常多,他甚至看到了茂才地产中介的老刘。

现在情况已经非常明显了,的确有一股力量在大举抄底。

等真金白银拿到手里,许正林连忙坐上自己的轿车,连夜给房主送去。

一旦明天房价暴跌,这些房主见自己的房子被贱卖,说不定会闹事。

可不是所有人都有契约精神。

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